コープ野村亀戸東棟
東京都江東区亀戸1丁目43-7 | 築44年 | 151戸
売買㎡単価の推移
110万80万50万20万
201420172020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.9万/㎡から2026年は88.6万/㎡へ、12年間で127.8%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
16万13万10万7万
2013201520182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の69,000円から2021年には81,000円へ、17.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 62件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
76.2万円/㎡
レンジ
68.6〜83.8万円/㎡
市区町村ベースライン 158.1万円/㎡
補正係数 ×0.482
補正係数 ×0.482
代表面積 72㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1486件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・19件）で、平均5,440万円です。2SLDKが最も高く平均5,754万円、1Rは平均2,432万円です。
1R
2,432万
2件
1DK
2,830万
2件
2LDK
5,263万
4件
2SLDK
5,754万
4件
3LDK
5,440万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 2,432万 | 1,876万 | 2,988万 |
| 1DK | 2件 | 2,830万 | 2,680万 | 2,980万 |
| 2LDK | 4件 | 5,263万 | 4,613万 | 6,280万 |
| 2SLDK | 4件 | 5,754万 | 5,247万 | 6,048万 |
| 3LDK | 19件 | 5,440万 | 4,128万 | 7,027万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
72.4万/㎡
4-7階
20件
60.1万/㎡
8階以上
8件
53.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸1丁目43-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 151戸 |
| 専有面積 | 31.95m² ～ 81.90m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
🚉
徒歩7分
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
第一亀戸小学校
中学校
第三亀戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村亀戸東棟 | 1982 | 151戸 | 90.0万 | 6,480万 |
| コープ野村亀戸中央棟 | 1982 | 148戸 | 97.0万 | 6,980万 |
| コープ野村亀戸 | 1982 | 426戸 | 103.9万 | 7,480万 |
| パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア | 2005 | 46戸 | 96.1万 | 7,400万 |
| パークノヴァ亀戸 | 1987 | 60戸 | 68.8万 | 3,800万 |
| 朝日プラザ亀戸 | 1982 | 77戸 | 77.6万 | 5,150万 |
| サンクタス亀戸イーストステージ | 2004 | 28戸 | 93.9万 | 8,680万 |
| サンクタス亀戸ウエストステージ | 2004 | 32戸 | 112.3万 | 9,180万 |
| サンクタス亀戸 | 2004 | 58戸 | 112.3万 | 9,180万 |
| アーデルハイム錦糸町 | 2005 | 30戸 | 132.0万 | 11,500万 |
| クレイシア亀戸 | 2012 | 65戸 | 94.7万 | 2,490万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の32%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.2万 | 56.7万 | 51.6万 | 60.8万 | 60.8万 | 72.1万 | 77.2万 | 90.0万 |
| 2LDK | 41.5万 | - | - | 59.5万 | - | - | - | 87.2万 |
| 2SLDK | 52.5万 | - | - | - | - | 69.2万 | 81.8万 | - |
| 1R | - | - | - | - | 77.9万 | 51.4万 | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 90万/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 87.23万/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 81.41万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,890万 | 81.81万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 2,680万 | 77.44万/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 73.07万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 2,980万 | 93.27万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 5,280万 | 82.63万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.17万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,190万 | 72.09万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 1R | 30㎡〜 | 1,780万 | 51.44万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 66.39万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 1R | 30㎡〜 | 2,490万 | 77.94万/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.28万/㎡ |
| 2021年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 60.81万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 59.45万/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 60.84万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 1,777万 | 55.62万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.12万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.12万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.5万/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,620万 | 48.27万/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 65.07万/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 41.53万/㎡ |
| 2017年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 41.53万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.5万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.17万/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.5万/㎡ |
| 2016年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,498万 | 52.61万/㎡ |
| 2016年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,498万 | 52.56万/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.13万/㎡ |
| 2016年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.5万/㎡ |
| 2014年5月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.62万/㎡ |
| 2014年2月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,820万 | 39.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の40%）で、平均月額77,667円。3LDKなら月額140,000円が相場です。
ワンルーム
72,000〜75,000円
73,500円
1R
74,000〜78,000円
75,333円
1K
69,000〜85,000円
77,667円
2SLDK
135,000〜135,000円
135,000円
3LDK
140,000〜140,000円
140,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
7件
8〜10万
4件
10〜15万
4件
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 82,000円 | 2,566円/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,504円/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 135,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 140,000円 | 1,867円/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 72,000円 | 2,254円/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 140,000円 | 1,867円/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,347円/㎡ |
| 2015年5月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,023円/㎡ |
| 2015年3月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 135,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2015年3月 | 4〜6階 | 1R | 30㎡〜 | 74,000円 | 2,316円/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 85,000円 | 2,660円/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 1R | 30㎡〜 | 74,000円 | 2,316円/㎡ |
| 2014年6月 | 4〜6階 | 1R | 30㎡〜 | 78,000円 | 2,441円/㎡ |
| 2014年10月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,504円/㎡ |
| 2013年9月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 69,000円 | 2,160円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。