グランフォース亀戸
東京都江東区亀戸2丁目35-5 | 築21年 | 14戸
賃料の推移
15万12万9万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は81,000〜83,833円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・76件）で、平均7,669万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,275万円、１Ｒは平均2,441万円です。
１Ｒ
2,441万
2件
４ＬＤＫ
9,275万
26件
３ＬＤＫ
7,669万
76件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,526万
2件
１Ｋ
3,293万
35件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,213万
4件
１ＬＤＫ
5,254万
21件
２ＬＤＫ
6,102万
36件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 2件 | 2,441万 | 1,381万 | 3,500万 |
| ４ＬＤＫ | 26件 | 9,275万 | 6,636万 | 15,195万 |
| ３ＬＤＫ | 76件 | 7,669万 | 3,302万 | 12,435万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,526万 | 6,552万 | 8,500万 |
| １Ｋ | 35件 | 3,293万 | 1,739万 | 5,607万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 6,213万 | 5,695万 | 7,284万 |
| １ＬＤＫ | 21件 | 5,254万 | 3,253万 | 9,054万 |
| ２ＬＤＫ | 36件 | 6,102万 | 4,160万 | 11,366万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸2丁目35-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-06（築21年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 23.69m² ～ 24.65m² |
| 分譲会社 | 日本プロパテー |
| 施工会社 | Human21 |
| 管理会社 | ランドプロパティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
学区情報
小学校
第一亀戸小学校
中学校
第三亀戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランフォース亀戸 | 2005 | 14戸 | - | - |
| ライオンズプラザ亀戸第２ | 1995 | 81戸 | 66.8万 | 1,899万 |
| ライオンズマンション亀戸 | 1980 | 52戸 | 67.8万 | 3,100万 |
| 秀和亀戸2丁目レジデンス | 1981 | - | - | - |
| オープンレジデンシア亀戸 | 2015 | 36戸 | 130.1万 | 4,280万 |
| 日神デュオステージ亀戸 | 2008 | 74戸 | 84.3万 | 2,550万 |
| YSMビル | 1986 | - | - | - |
| メゾンドール亀戸 | 1989 | 44戸 | 83.8万 | 1,780万 |
| メインステージ亀戸４ | 2013 | 33戸 | 109.0万 | 2,780万 |
| サンモール亀戸 | 1980 | 20戸 | 62.5万 | 2,480万 |
| エスポワール亀戸 | 1990 | 33戸 | 63.3万 | 3,380万 |
賃貸データ分析（91件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額79,110円。1LDKなら月額119,250円が相場です。
1K
70,000〜90,000円
79,110円
1LDK
107,000〜136,000円
119,250円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
45件
8〜10万
42件
10〜15万
4件
全 91 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,651円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,327円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,651円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,530円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,907円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,250円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,322円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,073円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,408円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,246円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,205円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,124円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,250円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,205円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,032円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,246円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,246円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,408円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,043円/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,250円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,115円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,246円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,364円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,100円 | 3,700円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,205円/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,488円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,907円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,322円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,246円/㎡ |
他 61 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。