YSMビル
東京都江東区亀戸２丁目２８－７ | 築40年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・32件）で、平均5,088万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,250万円、１Ｒは平均1,144万円です。
１ＤＫ
2,775万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,250万
2件
１Ｒ
1,144万
8件
３ＬＤＫ
5,088万
32件
１Ｋ
1,354万
18件
オープンフロア
4,502万
6件
３ＤＫ
3,661万
6件
２ＤＫ
2,652万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 5件 | 2,775万 | 1,254万 | 4,298万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,250万 | 5,200万 | 5,300万 |
| １Ｒ | 8件 | 1,144万 | 826万 | 1,486万 |
| ３ＬＤＫ | 32件 | 5,088万 | 2,300万 | 7,661万 |
| １Ｋ | 18件 | 1,354万 | 674万 | 2,145万 |
| オープンフロア | 6件 | 4,502万 | 1,131万 | 8,900万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 3,661万 | 2,910万 | 4,240万 |
| ２ＤＫ | 13件 | 2,652万 | 362万 | 4,095万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸２丁目２８－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1986（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| YSMビル | 1986 | - | - | - |
| ライオンズマンション亀戸 | 1980 | 52戸 | 67.8万 | 3,100万 |
| サンモール亀戸 | 1980 | 20戸 | 62.5万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション亀戸駅前公園 | 1996 | 37戸 | 115.7万 | 6,998万 |
| グランフォース亀戸 | 2005 | 14戸 | - | - |
| グランヴァンアクアヴェル亀戸 | 2008 | 53戸 | 96.5万 | 2,200万 |
| メインステージ亀戸４ | 2013 | 33戸 | 109.0万 | 2,780万 |
| ＫＡＭマンション | 1979 | 13戸 | 32.0万 | 800万 |
| オープンレジデンシア亀戸 | 2015 | 36戸 | 130.1万 | 4,280万 |
| 秀和亀戸2丁目レジデンス | 1981 | - | - | - |
| 日神デュオステージ亀戸 | 2008 | 74戸 | 84.3万 | 2,550万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |