ユニアスコスモ
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-12 | 築25年 | 7戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・13件）で、平均2,490万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,249万円、１Ｋは平均2,490万円です。
１ＬＤＫ
5,348万
8件
２ＬＤＫ
7,072万
7件
１Ｋ
2,490万
13件
３ＬＤＫ
7,249万
9件
3DK
5,701万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 8件 | 5,348万 | 3,574万 | 7,415万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 7,072万 | 6,081万 | 7,941万 |
| １Ｋ | 13件 | 2,490万 | 293万 | 4,433万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 7,249万 | 212万 | 10,125万 |
| 3DK | 2件 | 5,701万 | 5,422万 | 5,979万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-06（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
武蔵野市立第三小学校
中学校
武蔵野市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニアスコスモ | 2001 | 7戸 | 81.5万 | 4,980万 |
| ユニアス井の頭 | 1978 | 16戸 | 49.9万 | 1,600万 |
| パークヴィラ吉祥寺 | 1977 | 30戸 | 102.3万 | 4,680万 |
| ユニアス吉祥寺オフィスワン | 1994 | 30戸 | 69.8万 | 2,120万 |
| ヤマキユニアスオフィスワン | 1994 | 30戸 | 75.9万 | 1,730万 |
| 吉祥寺パークロイヤルマンション | 1976 | 40戸 | 131.5万 | 8,980万 |
| ユニアス祥南 | 1978 | 12戸 | 50.3万 | 1,820万 |
| 藤和シティスクエア吉祥寺 | 2000 | 31戸 | 99.6万 | 2,280万 |
| 吉祥寺オリンピックマンション | 1982 | 33戸 | 91.9万 | 5,499万 |
| ニュー井の頭マンション | 1969 | 50戸 | 78.2万 | 3,690万 |
| ディナック吉祥寺 | 2005 | 34戸 | 95.5万 | 2,936万 |
武蔵野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,482円 | 1,168 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,658円 | 391 |
| 2K/2DK | 11.0万円 | 2,667円 | 171 |
| 2LDK | 22.4万円 | 3,767円 | 288 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,897円 | 126 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|---|---|
| 3DK | 83.2万 | 81.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 4,980万 | 81.55万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 5,080万 | 83.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。