エストゥルース桜川
東京都板橋区桜川2丁目27-12 | 築10年 | 23戸
賃料の推移
13万11万9万7万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は78,310〜80,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の64%・9件）で、平均2,613万円です。１ＤＫが最も高く平均3,185万円、１Ｋは平均2,613万円です。
１Ｋ
2,613万
9件
１ＤＫ
3,185万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 9件 | 2,613万 | 1,800万 | 3,354万 |
| １ＤＫ | 5件 | 3,185万 | 2,025万 | 4,625万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区桜川2丁目27-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年2月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 分譲会社 | エストゥルース |
| 施工会社 | 多田工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
上板橋駅
東武東上線
学区情報
小学校
板橋区立桜川小学校
中学校
板橋区立桜川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エストゥルース桜川 | 2016 | 23戸 | - | - |
| ロアール板橋桜川 | 2018 | 95戸 | 94.5万 | 2,410万 |
| 板橋桜川パークホームズ | 1990 | 29戸 | 89.3万 | 5,090万 |
| ビバリーホームズ城北中央公園 | 2008 | 29戸 | 77.9万 | 1,590万 |
| アゼスト上板橋 | 2013 | 55戸 | 74.5万 | 1,900万 |
| パークホームズ城北中央公園 | 2025 | 37戸 | - | - |
| ダイアパレス城北中央公園 | 1986 | 39戸 | 50.2万 | 3,280万 |
| ハウス城北中央公園 | 1996 | 31戸 | 68.7万 | 4,690万 |
| ベルメゾン上板橋 | 2001 | 30戸 | 92.2万 | 5,880万 |
| 上板橋ユニハイム | 1979 | 18戸 | 44.7万 | 1,480万 |
| クアトロウーノ城北中央公園 | 1999 | 42戸 | 98.5万 | 6,480万 |
賃貸データ分析（57件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額77,369円。1LDKなら月額117,333円が相場です。
ワンルーム
73,000〜77,000円
74,583円
1K
73,000〜87,000円
77,369円
1LDK
114,000〜120,000円
117,333円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
52件
8〜10万
2件
10〜15万
3件
全 57 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,056円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,265円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,095円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,069円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 2,964円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,875円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,954円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,871円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,500円 | 2,880円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,037円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,778円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,500円 | 2,880円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 2,927円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,954円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,978円/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 120,000円 | 3,408円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 75,500円 | 2,974円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 2,927円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,037円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,875円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,500円 | 2,852円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,033円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,426円/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 2,964円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,875円/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,076円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,500円 | 2,958円/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 118,000円 | 3,351円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,875円/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,076円/㎡ |
他 27 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。