Apparence板橋本町
東京都板橋区本町4-3 | 築7年 | 29戸
賃料の推移
10万9万8万
2020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は89,875〜90,778円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.5%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
136.2万円/㎡
レンジ
102.2〜170.3万円/㎡
市区町村ベースライン 75.9万円/㎡
補正係数 ×1.794
補正係数 ×1.794
代表面積 25.58㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 950件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の39%・7件）で、平均6,315万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,124万円、１Ｋは平均3,228万円です。
２ＬＤＫ
6,315万
7件
３ＬＤＫ
8,124万
5件
１Ｋ
3,228万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 6,315万 | 5,998万 | 6,900万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 8,124万 | 7,296万 | 8,550万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,228万 | 2,917万 | 3,444万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区本町4-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-12（築7年） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
板橋本町駅
都営三田線
🚉
徒歩16分
板橋区役所前駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Apparence板橋本町 | 2019 | 29戸 | 125.1万 | 3,200万 |
| ライフコア本町 | 1982 | 14戸 | - | - |
| 日神パレステージ板橋本町 | 2011 | 29戸 | 77.4万 | 4,200万 |
| キャニオンマンション板橋本町 | 1988 | 17戸 | 53.1万 | 3,580万 |
| ザパークハウス板橋本町 | 2026 | 79戸 | - | - |
| クレイシア板橋本町 | 2021 | 128戸 | - | - |
| スパシエオリエンス板橋本町 | 2008 | 78戸 | 88.7万 | 1,820万 |
| コスモ板橋本町 | 1986 | 37戸 | 69.0万 | 3,980万 |
| クィーンシティ板橋本町ラディウス | 2006 | 29戸 | 78.7万 | 3,100万 |
| 本町マンション | 1983 | 30戸 | 59.0万 | 1,480万 |
| グラントゥルース板橋本町 | 2006 | 34戸 | 76.8万 | 1,850万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 3,200万 | 125.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（35件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の97%）で、平均月額90,118円。
1DK
86,500〜95,000円
90,118円
全 35 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,402円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,307円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,421円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,518円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,636円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,497円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,518円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,614円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,327円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,328円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,105円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,423円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,328円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,402円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,421円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,384円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,313円/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,480円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,479円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,462円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,459円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,292円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,327円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,518円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,440円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,382円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,328円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,422円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,423円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,402円/㎡ |
他 5 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。