マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›板橋区›グラントゥルース板橋本町

グラントゥルース板橋本町

東京都板橋区本町11-7 | 築20年 | 34戸

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万
20102018201920202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の88.6万/㎡から2025年は76.8万/㎡へ、15年間で13.2%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

15万12万9万6万
2013201520182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は99,000〜97,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の91%・21件）で、平均2,006万円です。1 Kが最も高く平均3,367万円、1Kは平均2,006万円です。
1K
21件
2,006万
1 K
2件
3,367万
間取り件数平均価格最低最高
1K 21件 2,006万 1,684万 2,313万
1 K 2件 3,367万 3,212万 3,521万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は85.2万円で、1-3階（72.1万円）と比べて13.1万円（+18.2%）高くなっています。
1-3階
72.1万/㎡
13件
4-7階
85.2万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +13.1万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区本町11-7
築年月2006年1月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数34戸
専有面積20.59m² ～ 38.16m²
分譲会社アクティリンク
施工会社藤栄建設
管理会社ロイヤル・ビル管理
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
板橋本町駅
都営三田線
徒歩4分

学区情報

小学校
板橋区立加賀小学校
中学校
板橋区立加賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グラントゥルース板橋本町 2006 34戸 76.8万 1,850万
スパシエオリエンス板橋本町 2008 78戸 88.7万 1,820万
マンション板橋本町 1982 25戸 31.6万 1,280万
クレイシア板橋本町 2021 128戸 - -
ライフコア本町 1982 14戸 - -
日神パレステージ板橋本町 2011 29戸 77.4万 4,200万
サンハイツ清水町第1 1979 13戸 29.1万 1,350万
サンハイツ清水町第２ 1979 14戸 31.5万 2,300万
本町マンション 1983 30戸 59.0万 1,480万
キャニオンマンション板橋本町 1988 17戸 53.1万 3,580万
アーベントハイム板橋本町 1995 52戸 85.6万 5,180万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102018201920202025
1K - 77.3万 74.3万 79.6万 76.8万
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 低層 1K 20㎡〜 1,850万 76.83万/㎡
2020年7月 中層 1K 20㎡〜 1,900万 92.28万/㎡
2020年4月 低層 1K 20㎡〜 1,470万 66.04万/㎡
2020年11月 中層 1K 20㎡〜 1,600万 77.71万/㎡
2020年10月 中層 1K 20㎡〜 1,700万 82.57万/㎡
2019年8月 高層 1K 20㎡〜 1,780万 83.57万/㎡
2019年6月 低層 1K 20㎡〜 1,700万 76.37万/㎡
2019年5月 低層 1K 20㎡〜 1,480万 65.35万/㎡
2019年2月 低層 1K 20㎡〜 1,580万 69.76万/㎡
2019年2月 高層 1K 20㎡〜 1,780万 83.57万/㎡
2019年12月 低層 1K 20㎡〜 1,700万 75.06万/㎡
2019年12月 低層 1K 20㎡〜 1,480万 66.49万/㎡
2018���6月 高層 1K 20㎡〜 1,820万 85.45万/㎡
2018年9月 低層 1K 20㎡〜 1,670万 73.74万/㎡
2018年9月 低層 1K 20㎡〜 1,850万 80.37万/㎡
2018年9月 中層 1K 20㎡〜 1,850万 89.85万/㎡
2018年8月 低層 1K 20㎡〜 1,600万 71.88万/㎡
2018年8月 低層 1K 20㎡〜 1,500万 66.23万/㎡
2018年12月 低層 1K 20㎡〜 1,640万 72.41万/㎡
2018年12月 低層 1K 20㎡〜 1,700万 76.37万/㎡
2018年11月 高層 1K 20㎡〜 1,700万 79.82万/㎡
2010年6月 高層 1 K 25㎡〜 2,280万 89.42万/㎡
2010年6月 中層 1 K 20㎡〜 2,080万 87.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（80件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額75,906円。1LDKなら月額117,000円が相場です。
1K
75,906円
65,000〜100,000円
1DK
97,857円
85,000〜114,000円
1LDK
117,000円
98,000〜136,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
47件
8〜10万
28件
10〜15万
5件
全 80 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,756円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 100,000円 4,695円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 87,000円 3,841円/㎡
2025年11月 中層 1LDK 35㎡〜 136,000円 3,564円/㎡
2025年10月 高層 1K 20㎡〜 82,000円 3,850円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,688円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,532円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,532円/㎡
2024年8月 高層 1K 20㎡〜 75,000円 3,458円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,688円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,320円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,756円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 3,179円/㎡
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,041円/㎡
2024年1月 高層 1K 20㎡〜 72,000円 3,380円/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 87,000円 3,908円/㎡
2024年11月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,521円/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 83,000円 3,729円/㎡
2024年10月 中層 1K 20㎡〜 83,000円 3,664円/㎡
2024年10月 低層 1K 20㎡〜 83,000円 3,664円/㎡
2024年10月 高層 1K 20㎡〜 72,000円 3,380円/㎡
2024年10月 中層 1K 20㎡〜 82,000円 3,457円/㎡
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 77,000円 3,550円/㎡
2023年3月 中層 1K 20㎡〜 79,000円 3,331円/㎡
2023年3月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,521円/㎡
2023年1月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,227円/㎡
2023年1月 高層 1K 20㎡〜 72,000円 3,380円/㎡
2023年12月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,311円/㎡
2023年11月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,209円/㎡
2023年11月 低層 1K 20㎡〜 79,000円 3,549円/㎡

他 50 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。