ライフコア本町
東京都板橋区本町9-12 | 築44年 | 14戸
賃料の推移
9万8万7万6万
201520162019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の72,600円から2019年には85,000円へ、17.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
２ＬＤＫ
2,104万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,104万 | 1,308万 | 2,900万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区本町9-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-09（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 34.81m² ～ 34.81m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
板橋本町駅
都営三田線
学区情報
小学校
加賀小学校
中学校
加賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフコア本町 | 1982 | 14戸 | - | - |
| Apparence板橋本町 | 2019 | 29戸 | 125.1万 | 3,200万 |
| クレイシア板橋本町 | 2021 | 128戸 | - | - |
| スパシエオリエンス板橋本町 | 2008 | 78戸 | 88.7万 | 1,820万 |
| 日神パレステージ板橋本町 | 2011 | 29戸 | 77.4万 | 4,200万 |
| アーベントハイム板橋本町 | 1995 | 52戸 | 85.6万 | 5,180万 |
| グラントゥルース板橋本町 | 2006 | 34戸 | 76.8万 | 1,850万 |
| キャニオンマンション板橋本町 | 1988 | 17戸 | 53.1万 | 3,580万 |
| マンション板橋本町 | 1982 | 25戸 | 31.6万 | 1,280万 |
| サンハイツ清水町第1 | 1979 | 13戸 | 29.1万 | 1,350万 |
| サンハイツ清水町第２ | 1979 | 14戸 | 31.5万 | 2,300万 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の57%）で、平均月額74,500円。2DKなら月額74,500円が相場です。
2K
70,000〜78,000円
73,333円
2DK
70,000〜85,000円
74,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
6件
8〜10万
1件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 85,000円 | 2,442円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 70,000円 | 1,620円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2K | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,015円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2K | 40㎡〜 | 72,000円 | 1,748円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 71,000円 | 1,922円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2K | 40㎡〜 | 78,000円 | 1,893円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 72,000円 | 1,949円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。