レオーネ板橋本町駅前
東京都板橋区本町34-3 | 築8年 | 40戸
賃料の推移
12万10万8万6万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の79,958円から2026年には110,000円へ、37.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・12件）で、平均7,106万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,106万円、１Ｋは平均3,201万円です。
２ＬＤＫ
6,191万
9件
３ＬＤＫ
7,106万
12件
１Ｋ
3,201万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 6,191万 | 5,211万 | 6,900万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 7,106万 | 5,863万 | 8,550万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,201万 | 2,917万 | 3,444万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区本町34-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-07（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 25.74m² ～ 25.87m² |
所在地マップ
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アクセス
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都営三田線
学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レオーネ板橋本町駅前 | 2018 | 40戸 | 108.0万 | 2,780万 |
| ダイアパレス板橋本町 | 1979 | 17戸 | 48.0万 | 2,680万 |
| パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート | 2015 | 78戸 | 112.2万 | 7,980万 |
| セザール板橋本町 | 1997 | 22戸 | 64.8万 | 3,280万 |
| 白樹館3番館 | 1989 | - | - | - |
| サンパレス本町 | 1985 | 28戸 | 74.0万 | 5,180万 |
| ジェノヴィア板橋本町駅前グリーンヴェール | 2013 | 36戸 | 82.1万 | 2,100万 |
| サンライフ本町 | 1980 | 24戸 | 48.8万 | 3,100万 |
| コスモ板橋本町シティフォルム | 2000 | 49戸 | 68.4万 | 5,290万 |
| プレールドゥーク板橋本町３ | 2019 | 30戸 | - | - |
| 朝日本町マンション | 1979 | 22戸 | 51.6万 | 2,899万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 2,780万 | 108.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（94件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額85,175円。1Kなら月額85,175円が相場です。
ワンルーム
80,000〜93,000円
85,545円
1K
71,000〜110,000円
85,175円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
18件
8〜10万
75件
10〜15万
1件
全 94 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,265円/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,501円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,412円/㎡ |
| 2025年8月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,490円/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,617円/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,501円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,380円/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,547円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,112円/㎡ |
| 2025年12月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,652円/㎡ |
| 2025年12月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,624円/㎡ |
| 2024年9月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,490円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,335円/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,412円/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,423円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,458円/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,458円/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,419円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,419円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,257円/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,497円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,497円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,637円/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜2階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,326円/㎡ |
| 2024年12月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,875円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,875円/㎡ |
| 2024年12月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,869円/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,306円/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,190円/㎡ |
他 64 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。