グローベル志村城山ザレジデンス
東京都板橋区志村2丁目20-5 | 築16年 | 25戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201320152017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の57.2万/㎡から2023年は60.2万/㎡へ、10年間で5.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・17件）で、平均6,610万円です。4LDKが最も高く平均9,648万円、3LDKは平均6,610万円です。
3LDK
6,610万
17件
4LDK
9,648万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 6,610万 | 5,172万 | 8,671万 |
| 4LDK | 13件 | 9,648万 | 6,773万 | 13,623万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は72.2万円で、1-3階（60.6万円）と比べて11.6万円（+19.1%）高くなっています。
1-3階
19件
60.6万/㎡
4-7階
12件
72.2万/㎡
最上層と最下層の差: +11.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区志村2丁目20-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年3月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 50.42m² ～ 117.36m² |
| 分譲会社 | グローベルス |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
志村三丁目駅
都営三田線
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徒歩8分
志村坂上駅
都営三田線
学区情報
小学校
区立志村小学校
中学校
区立志村第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローベル志村城山ザレジデンス | 2010 | 25戸 | 60.2万 | 4,980万 |
| メイツ志村 | 1979 | 55戸 | 61.9万 | 3,790万 |
| 東急ドエルアルス志村坂上 | 1986 | 52戸 | 64.2万 | 4,850万 |
| ライオンズ志村ローレルコート | 2011 | 68戸 | 83.0万 | 4,980万 |
| キャニオンマンション志村城山公園 | 1986 | 24戸 | 70.6万 | 3,800万 |
| アゼスト志村坂上２ | 2014 | 62戸 | 86.8万 | 2,210万 |
| 志村城山ローヤルコーポ | 1974 | 46戸 | 41.4万 | 1,280万 |
| クリオ志村ラモード | 2012 | 46戸 | 112.0万 | 4,000万 |
| 志村サンパワー | 1977 | 47戸 | 51.6万 | 2,980万 |
| ヴィオスガーデン城山センタースクエア | 2000 | 91戸 | 58.8万 | 3,980万 |
| ヴィオスガーデン城山フォレストスクエア | 2000 | 79戸 | 82.9万 | 7,000万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
12件
7,000万〜1億
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.0万 | 56.6万 | - | - | - | 62.7万 | 65.0万 | 60.2万 |
| 4LDK | - | 78.5万 | 70.0万 | 65.1万 | 60.7万 | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 60.19万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,600万 | 64.36万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,850万 | 67.24万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,850万 | 67.24万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,600万 | 67.69万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 60.19万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,490万 | 63.1万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 60.19万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,680万 | 65.28万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,780万 | 60.73万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 7,480万 | 65.13万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4SLDK | 110㎡〜 | 8,680万 | 75.58万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,780万 | 60.73万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 62.83万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 8,680万 | 75.58万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 8,680万 | 75.58万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,080万 | 63.88万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 8,680万 | 75.58万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 8,680万 | 75.58万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 56.57万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 9,990万 | 86.98万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 56.57万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 9,480万 | 82.54万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,280万 | 65.98万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 58.98万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 58.98万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 60.19万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,490万 | 51.61万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 58.98万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,280万 | 55.47万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 57.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。