スカイコート板橋本町２
東京都板橋区宮本町12-2 | 築10年 | 70戸
賃料の推移
11万9万7万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の79,633円から2025年には84,640円へ、6.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の85%・11件）で、平均2,875万円です。１Ｋが最も高く平均2,875万円、1Kは平均2,695万円です。
１Ｋ
2,875万
11件
1K
2,695万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 11件 | 2,875万 | 2,143万 | 4,179万 |
| 1K | 2件 | 2,695万 | 2,472万 | 2,918万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区宮本町12-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年3月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 25.66m² ～ 30.45m² |
| 分譲会社 | スカイコート |
| 施工会社 | 中越興業 |
| 管理会社 | スカイサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
板橋本町駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋区立志村第一小学校
中学校
板橋区立志村第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイコート板橋本町２ | 2016 | 70戸 | 91.7万 | 2,380万 |
| メゾンドエスポワール | 1987 | 30戸 | 55.0万 | 990万 |
| ヴェローナ板橋本町ルッソ | 2013 | 29戸 | 94.3万 | 2,460万 |
| グランヴァン板橋本町２ | 2009 | 46戸 | 96.7万 | 1,980万 |
| 朝日シティパリオ板橋本町 | 1995 | 73戸 | 108.7万 | 5,480万 |
| プレールドゥーク板橋本町２ | 2008 | 53戸 | 87.4万 | 3,020万 |
| コスモ板橋エクセラ | 2002 | 36戸 | 89.6万 | 7,380万 |
| エルヴィーナ板橋 | 1990 | 27戸 | 50.4万 | 1,080万 |
| エストゥルース板橋本町 | 2022 | 29戸 | - | - |
| メインステージ板橋本町 | 2017 | 85戸 | - | - |
| ヴェローナ板橋本町 | 2004 | 27戸 | 77.8万 | 1,710万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 |
|---|---|---|
| 1K | 96.8万 | 91.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 2,380万 | 91.72万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 2,490万 | 96.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（271件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額80,848円。
1K
68,000〜97,000円
80,848円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
132件
8〜10万
139件
全 271 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,441円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 89,700円 | 3,300円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,453円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,304円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,127円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,275円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,391円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 86,600円 | 3,367円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,313円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,468円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,775円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,702円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,807円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,807円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,960円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,219円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,999円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,071円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,229円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,507円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,960円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,109円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,241円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,874円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,108円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,059円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,051円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 87,600円 | 3,406円/㎡ |
他 241 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。