エトワール大和
東京都板橋区大和町44-8 | 築45年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 94件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
57.6万円/㎡
レンジ
51.8〜63.3万円/㎡
市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×0.764
補正係数 ×0.764
代表面積 46㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 884件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の36%・5件）で、平均2,080万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,729万円、2DKは平均1,219万円です。
２ＬＤＫ
2,729万
3件
１ＬＤＫ
2,080万
5件
２ＤＫ
1,745万
2件
1LDK
2,716万
2件
2DK
1,219万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,729万 | 1,750万 | 3,400万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 2,080万 | 1,604万 | 2,578万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,745万 | 1,364万 | 2,125万 |
| 1LDK | 2件 | 2,716万 | 2,716万 | 2,716万 |
| 2DK | 2件 | 1,219万 | 1,191万 | 1,246万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区大和町44-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 38.64m² ～ 46.32m² |
| 分譲会社 | 太平住宅 |
| 施工会社 | 太平住宅 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
板橋本町駅
都営三田線
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徒歩10分
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東武東上線
学区情報
小学校
板橋第九小学校
中学校
板橋第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エトワール大和 | 1981 | 12戸 | 27.6万 | 1,200万 |
| パーセルいわき | 1991 | 8戸 | 43.1万 | 840万 |
| 中村ビル | 1979 | 5戸 | - | - |
| スカイコート板橋本町 | 2015 | 44戸 | 93.2万 | 2,380万 |
| サンハイツ大和町 | 1978 | 17戸 | 37.0万 | 1,050万 |
| マイステージ板橋本町 | 1992 | 20戸 | 51.4万 | 1,116万 |
| アイコート板橋大和町 | 2006 | 14戸 | - | - |
| 双葉町マンション | 1978 | 18戸 | 57.0万 | 2,780万 |
| ヴォーガコルテ板橋本町２ | 2015 | 49戸 | 77.6万 | 1,990万 |
| パラストネオ板橋 | 1983 | 62戸 | 81.7万 | 2,998万 |
| ヴェルビュ板橋氷川町 | 2002 | 41戸 | 87.6万 | 6,880万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2DK | - | 27.6万 | 27.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,200万 | 27.57万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,200万 | 27.57万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,690万 | 36.74万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,690万 | 36.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。