常盤台ハイツ
東京都板橋区南常盤台1丁目23-11 | 築48年 | 16戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20182019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の55.5万/㎡から2023年は53万/㎡へ、5年間で4.5%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では31.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・8件）で、平均4,472万円です。3LDKが最も高く平均4,472万円、１ＬＤＫは平均1,744万円です。
２ＬＤＫ
2,660万
4件
１ＬＤＫ
1,744万
2件
３ＤＫ
1,897万
3件
2DK
2,320万
2件
3LDK
4,472万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,660万 | 2,482万 | 2,879万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,744万 | 1,688万 | 1,800万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,897万 | 852万 | 2,893万 |
| 2DK | 2件 | 2,320万 | 2,320万 | 2,320万 |
| 3LDK | 8件 | 4,472万 | 2,678万 | 5,229万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
52.7万/㎡
4-7階
5件
47.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区南常盤台1丁目23-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 39.28m² ～ 86.40m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
ときわ台駅
東武東上線 / 能勢電鉄妙見線
学区情報
小学校
板橋区立常盤台小学校
中学校
板橋区立上板橋第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 常盤台ハイツ | 1978 | 16戸 | 53.0万 | 4,580万 |
| フェリシアスジェイズ | 2007 | 20戸 | 81.9万 | 1,550万 |
| ジーベックときわ台 | 2015 | 96戸 | 92.0万 | 2,400万 |
| ルフォン常盤台ザレジデンス | 2016 | 90戸 | 118.1万 | 7,180万 |
| プレールドゥークときわ台 | 2016 | 65戸 | 101.8万 | 2,610万 |
| ビバリーホームズ常盤台2 | 2009 | 29戸 | 91.2万 | 1,800万 |
| アゼストときわ台 | 2010 | 46戸 | 90.6万 | 2,280万 |
| ゾンネンハイム常盤台 | 1982 | 47戸 | 61.2万 | 2,899万 |
| ジーベックときわ台3 | 2021 | 20戸 | - | - |
| レーベンハイム常盤台一丁目 | 2004 | 61戸 | 136.5万 | 7,680万 |
| ステージファースト常盤台 | 2009 | 45戸 | 67.2万 | 2,080万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 40.4万 | 52.5万 | 53.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 53.02万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 53.02万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,390万 | 50.82万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 51.86万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,400万 | 50.93万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,880万 | 56.49万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.55万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.25万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,980万 | 50.41万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,980万 | 50.41万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 2LDK | 35㎡〜 | 2,180万 | 55.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。