シャルムコート東村山ステーションパレス
東京都東村山市本町2丁目4-82 | 築26年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20142016201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2023年にかけて㎡単価は43.2〜42万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の44%・4件）で、平均2,915万円です。2SLDKが最も高く平均2,915万円、2LDKは平均2,598万円です。
2LDK
2,598万
3件
2SLDK
2,915万
4件
3LDK
2,764万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,598万 | 2,313万 | 2,740万 |
| 2SLDK | 4件 | 2,915万 | 2,844万 | 3,008万 |
| 3LDK | 2件 | 2,764万 | 2,552万 | 2,975万 |
階数別の㎡単価
1-5階
6件
43.7万/㎡
6-10階
4件
39.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市本町2丁目4-82 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 51.09m² ～ 60.82m² |
| 分譲会社 | 常盤建設 |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | ロイヤル・ビル管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
東村山駅
西武新宿線 / 西武西武園線 / 西武国分寺線
学区情報
小学校
化成小学校
中学校
東村山第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャルムコート東村山ステーションパレス | 2000 | 20戸 | 42.0万 | 2,180万 |
| ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 2006 | 47戸 | 48.5万 | 3,180万 |
| モラード東村山駅前 | 2003 | 42戸 | 51.6万 | 3,150万 |
| ライオンズプラザ東村山駅前 | 1998 | 41戸 | 64.1万 | 4,480万 |
| モンテプラザ東村山 | 1992 | 46戸 | 55.3万 | 3,390万 |
| セザールプラザ東村山 | 2000 | 51戸 | 47.0万 | 3,280万 |
| シティコーポパルナス東村山２ | 1984 | 5戸 | 40.4万 | 2,050万 |
| セラード東村山 | 1996 | 47戸 | 59.0万 | 3,299万 |
| クリオ東村山壱番館 | 1994 | 20戸 | 62.6万 | 3,698万 |
| レクセルプラザ東村山 | 2003 | 47戸 | 59.4万 | 3,490万 |
| ローズマンション東村山 | 1982 | 12戸 | 22.6万 | 950万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 42.6万 | 35.9万 | - |
| 2LDK | - | 44.6万 | 36.2万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 42.03万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.85万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,850万 | 36.21万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 42.57万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,280万 | 44.63万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,280万 | 44.63万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 43.19万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,570万 | 44.58万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,430万 | 42.15万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,470万 | 42.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。