シティコーポパルナス東村山２
東京都東村山市本町2丁目17-48 | 築42年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.0万円/㎡
レンジ
19.5〜32.5万円/㎡
市区町村ベースライン 39.7万円/㎡
補正係数 ×0.654
補正係数 ×0.654
代表面積 50.71㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 148件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
2,055万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,055万 | 1,875万 | 2,234万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市本町2丁目17-48 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
東村山駅
西武新宿線 / 西武西武園線 / 西武国分寺線
学区情報
小学校
東村山市立久米川小学校
中学校
東村山市立東村山第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポパルナス東村山２ | 1984 | 5戸 | 40.4万 | 2,050万 |
| モンテプラザ東村山 | 1992 | 46戸 | 55.3万 | 3,390万 |
| モラード東村山駅前 | 2003 | 42戸 | 51.6万 | 3,150万 |
| セザールプラザ東村山 | 2000 | 51戸 | 47.0万 | 3,280万 |
| セラード東村山 | 1996 | 47戸 | 59.0万 | 3,299万 |
| シャルムコート東村山ステーションパレス | 2000 | 20戸 | 42.0万 | 2,180万 |
| ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 2006 | 47戸 | 48.5万 | 3,180万 |
| ファーストステージ東村山 | 1998 | 15戸 | 52.3万 | 2,980万 |
| ライオンズプラザ東村山駅前 | 1998 | 41戸 | 64.1万 | 4,480万 |
| サンライズマンション本町 | 1984 | 8戸 | 23.2万 | 1,300万 |
| シティコーポパルナス東村山パート１ | 1984 | 19戸 | 38.3万 | 1,350万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 |
|---|---|---|
| 2LDK | 29.6万 | 40.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 2,050万 | 40.43万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,500万 | 29.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。