サンクレスト東村山
東京都東村山市久米川町4丁目39-26 | 築43年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.5万円/㎡
レンジ
25.1〜41.9万円/㎡
市区町村ベースライン 39.7万円/㎡
補正係数 ×0.843
補正係数 ×0.843
代表面積 48.46㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 148件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
998万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 998万 | 938万 | 1,058万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市久米川町4丁目39-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 分譲会社 | 個人分譲 |
| 施工会社 | 太陽建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
東村山駅
西武新宿線 / 西武西武園線 / 西武国分寺線
学区情報
小学校
久米川小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレスト東村山 | 1983 | 15戸 | 16.1万 | 780万 |
| ウィングコート久米川 | 1990 | 16戸 | 25.9万 | 525万 |
| ローズマンション東村山 | 1982 | 12戸 | 22.6万 | 950万 |
| ライオンズマンション東村山第3 | 1990 | 54戸 | 25.5万 | 550万 |
| クリオ東村山壱番館 | 1994 | 20戸 | 62.6万 | 3,698万 |
| セラード東村山 | 1996 | 47戸 | 59.0万 | 3,299万 |
| ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 2006 | 47戸 | 48.5万 | 3,180万 |
| ライオンズプラザ東村山駅前 | 1998 | 41戸 | 64.1万 | 4,480万 |
| モラード東村山駅前 | 2003 | 42戸 | 51.6万 | 3,150万 |
| シャルムコート東村山ステーションパレス | 2000 | 20戸 | 42.0万 | 2,180万 |
| モンテプラザ東村山 | 1992 | 46戸 | 55.3万 | 3,390万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 |
|---|---|---|
| 3LDK | 18.2万 | 16.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | - | 3LDK | 45㎡〜 | 780万 | 16.1万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 45㎡〜 | 880万 | 18.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。