ローレルコート東村山
東京都東村山市久米川町3丁目28-4 | 築15年 | 111戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20122015201820222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の43.9万/㎡から2026年は52.5万/㎡へ、14年間で19.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,562万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25件 | 3,562万 | 3,020万 | 4,203万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は48.0万円で、1-3階（43.2万円）と比べて4.8万円（+11.1%）高くなっています。
1-3階
11件
43.2万/㎡
4-7階
14件
42.5万/㎡
8階以上
2件
48万/㎡
最上層と最下層の差: +4.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市久米川町3丁目28-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年1月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 専有面積 | 67.95m² ～ 82.03m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 世界貿易センタービルディンク |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
東村山駅
西武新宿線 / 西武西武園線 / 西武国分寺線
学区情報
小学校
久米川小学校
中学校
東村山第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルコート東村山 | 2011 | 111戸 | 52.5万 | 3,580万 |
| プレシス東村山 | 2012 | 32戸 | 50.9万 | 3,400万 |
| ライオンズガーデン東村山 | 1994 | 31戸 | 43.5万 | 2,399万 |
| ウイングヒルズ東村山本町 | 1998 | 15戸 | 38.3万 | 2,280万 |
| モラード東村山本町 | 2002 | 25戸 | 54.7万 | 2,880万 |
| ワザック東村山 | 2010 | 51戸 | 36.6万 | 2,980万 |
| ワザック東村山ミヤビコート | 2010 | 29戸 | 36.6万 | 2,980万 |
| ワザック東村山タクミコート | 2010 | 22戸 | 28.5万 | 2,490万 |
| シティコーポパルナス東村山パート１ | 1984 | 19戸 | 38.3万 | 1,350万 |
| シティコーポパルナス東村山本町パート６ | 1998 | 27戸 | 41.2万 | 2,390万 |
| サンライズマンション本町 | 1984 | 8戸 | 23.2万 | 1,300万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.3万 | 43.2万 | 40.2万 | 37.9万 | 45.0万 | 48.1万 | 49.9万 | 52.5万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52.53万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,400万 | 49.89万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.13万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.13万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.7万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,850万 | 41.82万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.86万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.32万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,850万 | 41.82万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,850万 | 41.82万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.86万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 44.12万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.26万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,130万 | 44.69万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,999万 | 44万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.84万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.26万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.32万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | ー | 65㎡〜 | 2,730万 | 40.06万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.79万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.26万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.26万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.05万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.69万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.55万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.73万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 43.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。