ウイングヒルズ東村山本町
東京都東村山市本町3丁目8-20 | 築28年 | 15戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2012201420182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の34.3万/㎡から2024年は43.3万/㎡へ、12年間で26.2%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均2,198万円です。1LDKが最も高く平均2,280万円、3LDKは平均2,198万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
2,280万 |
2,280万 |
2,280万 |
| 3LDK |
10件 |
2,198万 |
1,920万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市本町3丁目8-20 |
|---|
| 築年月 | 1998年12月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.08m² ～ 59.50m² |
|---|
| 分譲会社 | つばさ |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | ファシリティ パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
東村山駅
西武新宿線 / 西武西武園線 / 西武国分寺線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウイングヒルズ東村山本町 |
1998 |
15戸 |
38.3万 |
2,280万 |
| モラード東村山本町 |
2002 |
25戸 |
54.7万 |
2,880万 |
| シティコーポパルナス東村山パート１ |
1984 |
19戸 |
38.3万 |
1,350万 |
| シティコーポパルナス東村山本町パート６ |
1998 |
27戸 |
41.2万 |
2,390万 |
| サンライズマンション本町 |
1984 |
8戸 |
23.2万 |
1,300万 |
| ファーストステージ東村山 |
1998 |
15戸 |
52.3万 |
2,980万 |
| ワザック東村山 |
2010 |
51戸 |
36.6万 |
2,980万 |
| ワザック東村山ミヤビコート |
2010 |
29戸 |
36.6万 |
2,980万 |
| ワザック東村山タクミコート |
2010 |
22戸 |
28.5万 |
2,490万 |
| シティコーポパルナス東村山２ |
1984 |
5戸 |
40.4万 |
2,050万 |
| サンクレイドル東村山 |
2004 |
27戸 |
44.1万 |
2,920万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
34.3万 |
35.2万 |
32.5万 |
33.7万 |
33.7万 |
36.9万 |
47.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.33万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,699万 |
45.65万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,699万 |
45.65万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
48.71万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.33万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.87万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.87万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
33.66万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
33.66万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,920万 |
32.48万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.18万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.49万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。