サニー大門ハイツ
東京都東久留米市大門町1丁目2-13 | 築48年 | 29戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.5万/㎡から2025年は15.7万/㎡へ、11年間で1.2%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では48.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・11件）で、平均1,574万円です。2LDKが最も高く平均1,574万円、3DKは平均1,204万円です。
2LDK
1,574万
11件
3DK
1,204万
6件
3LDK
1,408万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 1,574万 | 1,044万 | 2,035万 |
| 3DK | 6件 | 1,204万 | 832万 | 1,685万 |
| 3LDK | 3件 | 1,408万 | 1,082万 | 1,859万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市大門町1丁目2-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-06（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 50.80m² ～ 59.54m² |
| 分譲会社 | サニーグリーン |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
東久留米駅
西武池袋線
学区情報
小学校
東久留米市立第二小学校
中学校
東久留米市立大門中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニー大門ハイツ | 1978 | 29戸 | 15.7万 | 880万 |
| ライオンズマンション東久留米 | 1986 | 30戸 | 27.7万 | 1,480万 |
| 鈴木中央ビル | 1980 | 10戸 | - | - |
| ブランシール東久留米 | 1981 | 12戸 | 18.4万 | 880万 |
| ルネ東久留米Ｂ棟 | 1979 | 40戸 | 47.5万 | 2,980万 |
| ファーストパレス | 1991 | 16戸 | - | - |
| ビッグ武蔵野東久留米 | 1982 | 26戸 | 29.5万 | 450万 |
| ブランシール第２東久留米 | 1983 | 27戸 | 54.0万 | 3,880万 |
| サニーハイツ東久留米 | 1985 | 10戸 | 37.5万 | 1,280万 |
| コムーネ東久留米 | 1998 | 35戸 | 68.5万 | 4,290万 |
| 東本町ハイム | 1980 | 8戸 | 17.3万 | 750万 |
東久留米市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,641円 | 243 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,028円 | 138 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,616円 | 108 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,947円 | 50 |
| 3LDK+ | 9.4万円 | 1,548円 | 84 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 20.2万 | - | - | 27.7万 | - | - | 15.7万 |
| 2LDK | 15.5万 | 26.6万 | 22.5万 | 26.4万 | 27.3万 | 30.9万 | 34.1万 | - |
| 3LDK | - | - | - | - | 22.4万 | 28.2万 | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 15.72万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,730万 | 34.06万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 31.11万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,730万 | 30.46万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 31.11万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.22万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 31.11万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 19.82万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.22万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,400万 | 25万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,650万 | 27.72万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.43万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.43万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,260万 | 22.5万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.61万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 780万 | 13.93万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,390万 | 24.83万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 780万 | 13.93万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.22万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 870万 | 15.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。