ライオンズマンション東久留米
東京都東久留米市大門町2丁目6-4 | 築40年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320142017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.8万/㎡から2024年は35.6万/㎡へ、11年間で8.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の31%・5件）で、平均2,059万円です。3DKが最も高く平均2,059万円、2LDKは平均1,549万円です。
2SDK
1,631万
3件
2DK
1,646万
5件
2LDK
1,549万
3件
3DK
2,059万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 3件 | 1,631万 | 1,381万 | 1,933万 |
| 2DK | 5件 | 1,646万 | 1,407万 | 1,835万 |
| 2LDK | 3件 | 1,549万 | 1,217万 | 1,822万 |
| 3DK | 5件 | 2,059万 | 1,580万 | 2,475万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
36.9万/㎡
3階以上
8件
32万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市大門町2丁目6-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 46.80m² ～ 56.99m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 晟智建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
東久留米駅
西武池袋線
学区情報
小学校
東久留米市立第二小学校
中学校
東久留米市立大門中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東久留米 | 1986 | 30戸 | 27.7万 | 1,480万 |
| サニー大門ハイツ | 1978 | 29戸 | 15.7万 | 880万 |
| 鈴木中央ビル | 1980 | 10戸 | - | - |
| ブランシール東久留米 | 1981 | 12戸 | 18.4万 | 880万 |
| ルネ東久留米Ｂ棟 | 1979 | 40戸 | 47.5万 | 2,980万 |
| ファーストパレス | 1991 | 16戸 | - | - |
| ビッグ武蔵野東久留米 | 1982 | 26戸 | 29.5万 | 450万 |
| ブランシール第２東久留米 | 1983 | 27戸 | 54.0万 | 3,880万 |
| サニーハイツ東久留米 | 1985 | 10戸 | 37.5万 | 1,280万 |
| コムーネ東久留米 | 1998 | 35戸 | 68.5万 | 4,290万 |
| 東本町ハイム | 1980 | 8戸 | 17.3万 | 750万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 30.5万 | - | - | 30.5万 | 40.8万 |
| 2LDK | - | - | 28.4万 | - | 40.2万 | 27.7万 |
| 2SDK | - | - | - | 27.7万 | 31.1万 | 33.3万 |
| 2DK | 32.8万 | - | 41.5万 | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,280万 | 42.65万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.69万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 33.3万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,080万 | 38.91万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,880万 | 40.18万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,630万 | 31.08万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,630万 | 30.49万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.69万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,980万 | 40.82万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,080万 | 42.88万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 28.45万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,980万 | 40.82万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.43万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.56万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,580万 | 33.77万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,490万 | 31.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。