レガリス新高円寺
東京都杉並区松ノ木3丁目23-6 | 築3年 | 29戸
賃料の推移
19万16万13万10万
20242025
各物件
中央値ライン
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区松ノ木3丁目23-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年11月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 分譲会社 | イディアライズコーポレーション |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
新高円寺駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
杉並区小学校学区
中学校
杉並区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レガリス新高円寺 | 2023 | 29戸 | - | - |
| ルーブル新高円寺 | 2000 | 29戸 | 85.2万 | 1,580万 |
| クレアシオン新高円寺 | 1991 | 24戸 | 124.2万 | 4,180万 |
| ヴァースクレイシアアイズ新高円寺 | 2022 | 31戸 | 134.7万 | 4,380万 |
| ベルハイム新高円寺 | 1993 | 27戸 | 80.1万 | 2,590万 |
| Ｌテーゼ成田東 | 1996 | 7戸 | - | - |
| ハイネス阿佐ヶ谷 | 1972 | 63戸 | 61.5万 | 1,280万 |
| スカイコート阿佐ヶ谷第２ | 1992 | 40戸 | 62.6万 | 1,290万 |
| グランドメゾン高円寺南 | 1995 | 38戸 | 100.6万 | 5,880万 |
| フェニックス新高円寺伍番館 | 2008 | 28戸 | 110.4万 | 2,180万 |
| ドルフ新高円寺 | 1989 | 14戸 | 71.9万 | 2,500万 |
賃貸データ分析（20件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額102,563円。1LDKなら月額167,500円が相場です。
1K
94,500〜165,000円
102,563円
1DK
162,000〜168,000円
165,000円
1LDK
165,000〜170,000円
167,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
9件
10〜15万
6件
15〜20万
5件
全 20 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,780円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,913円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,661円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,874円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,654円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 3,964円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,797円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,874円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 40㎡〜 | 165,000円 | 3,847円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 168,000円 | 3,917円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,714円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 162,000円 | 3,777円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,638円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,661円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,797円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,681円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,636円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,758円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,778円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 3,847円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。