ヴァースクレイシアアイズ新高円寺

東京都杉並区成田東1丁目51-11 | 築4年 | 31戸

推定相場

ヴァースクレイシアアイズ新高円寺

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均8,122万円です。２ＬＤＫが最も高く平均10,420万円、１ＬＤＫは平均8,122万円です。

２ＬＤＫ

2件

10,420万

１ＬＤＫ

5件

8,122万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	10,420万	9,839万	11,000万
１ＬＤＫ	5件	8,122万	6,796万	10,169万

物件概要

所在地	東京都杉並区成田東1丁目51-11
築年月	2022-12（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	31戸
専有面積	31.08m² ～ 41.35m²
分譲会社	プロパティエージェント
施工会社	ライト工業
管理会社	プロパティエージェント
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新高円寺駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩10分

🚉

南阿佐ケ谷駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩11分

学区情報

小学校

東田小学校

中学校

東田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴァースクレイシアアイズ新高円寺	2022	31戸	134.7万	4,380万
ルーブル新高円寺	2000	29戸	85.2万	1,580万
Ｌテーゼ成田東	1996	7戸	-	-
ハイネス阿佐ヶ谷	1972	63戸	61.5万	1,280万
レガリス新高円寺	2023	29戸	-	-
クレアシオン新高円寺	1991	24戸	124.2万	4,180万
スカイコート阿佐ヶ谷第２	1992	40戸	62.6万	1,290万
メゾン・ド・エマイユ	1984	26戸	51.0万	690万
ベルハイム新高円寺	1993	27戸	80.1万	2,590万
エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館	2007	23戸	95.9万	1,980万
クリスタル南阿佐ヶ谷パート１	1984	24戸	52.1万	680万

杉並区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.9万円	3,851円	9,786
1DK/1LDK	14.0万円	3,787円	3,591
2K/2DK	11.5万円	3,003円	1,019
2LDK	21.1万円	3,663円	1,481
3LDK+	24.0万円	3,053円	622

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	低層	1LDK	30㎡〜	4,380万	134.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。