ライオンズガーデン昭島
東京都昭島市田中町1丁目7-17 | 築29年 | 48戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.3万/㎡から2025年は39.9万/㎡へ、11年間で23.3%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では16.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,964万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25件 | 2,964万 | 2,158万 | 3,945万 |
階数別の㎡単価
1-2階
22件
36.7万/㎡
3階以上
4件
33.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市田中町1丁目7-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 66.15m² ～ 79.51m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 佐藤工業 三浦組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
昭島駅
JR青梅線
学区情報
小学校
昭島市立拝島第一小学校
中学校
昭島市立拝島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン昭島 | 1997 | 48戸 | 44.5万 | 3,199万 |
| エクセレンス昭島 | 1990 | 17戸 | - | - |
| マリオン昭島 | 1993 | 30戸 | 25.1万 | 1,200万 |
| ダイヤモンドハイツ | 1981 | 12戸 | 10.9万 | 450万 |
| グランツ昭島 | 2011 | 35戸 | 61.1万 | 4,280万 |
| パテラスクエア昭島 | 2009 | 21戸 | 34.1万 | 1,850万 |
| シェモア昭島館 | 1996 | 29戸 | 32.6万 | 5,630万 |
| 第一宝伊ビル | 1985 | 8戸 | 42.2万 | 2,280万 |
| サンハイツ昭島 | 1982 | 9戸 | 24.4万 | 995万 |
| ダイアパレス昭島 | 1983 | 28戸 | 34.7万 | 1,630万 |
| レクセルプライム昭島 | 2007 | 34戸 | 44.9万 | 3,698万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.6万 | 34.2万 | 33.1万 | 27.5万 | 45.1万 | 47.9万 | 35.9万 | 39.9万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,199万 | 44.5万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,199万 | 44.47万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 30.58万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.86万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,399万 | 47.25万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,499万 | 48.63万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.54万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 34.06万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,499万 | 48.63万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.52万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.08万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.91万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 39.02万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.76万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.33万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.91万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.76万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.93万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.45万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,160万 | 32.66万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,160万 | 30.78万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 34.62万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,350万 | 35.53万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,400万 | 36.29万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.21万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。