レヂオンス高幡不動
東京都日野市高幡528-1 | 築40年 | 15戸
賃料の推移
6万5万4万
2015201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は49,333〜51,444円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは12.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の50%・5件）で、平均610万円です。１ＤＫが最も高く平均681万円、１Ｋは平均532万円です。
１ＤＫ
681万
2件
１Ｋ
532万
3件
1DK
610万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 2件 | 681万 | 660万 | 702万 |
| １Ｋ | 3件 | 532万 | 365万 | 624万 |
| 1DK | 5件 | 610万 | 541万 | 676万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市高幡528-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 20.16m² ～ 29.05m² |
| 分譲会社 | 福田建築事務所 |
| 施工会社 | 泰洋建築勝村建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
学区情報
小学校
日野市立潤徳小学校
中学校
日野市立三沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レヂオンス高幡不動 | 1986 | 15戸 | 27.6万 | 680万 |
| リーデンススクエア高幡不動 | 2004 | 189戸 | 64.2万 | 5,280万 |
| 久野第二ビル | 1996 | 10戸 | - | - |
| ステーションプラザ高幡不動 | 1995 | 53戸 | 67.5万 | 3,800万 |
| クリオ高幡不動駅前 | 2004 | 41戸 | 66.2万 | 4,280万 |
| グランツ高幡不動ヒルステージ | 2000 | 50戸 | 36.9万 | 4,180万 |
| 高幡芙蓉ハイツ１０号棟 | 1973 | 20戸 | 28.5万 | 1,980万 |
| ステイツ高幡不動 | 1995 | 100戸 | 65.0万 | 4,180万 |
| ハイホーム高幡不動 | 1996 | 83戸 | 62.2万 | 4,400万 |
| 高幡芙蓉ハイツ６号棟 | 1973 | 20戸 | - | - |
| 高幡芙蓉ハイツ２号棟 | 1973 | 20戸 | 30.8万 | 1,980万 |
売買データ分析（6件）
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 520万 | 21.14万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 550万 | 22.36万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 590万 | 23.99万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 620万 | 25.21万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 650万 | 26.43万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 680万 | 27.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（31件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額51,130円。1DKなら月額53,500円が相場です。
1K
45,000〜58,000円
51,130円
1DK
50,000〜58,000円
53,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
6件
5〜8万
25件
全 31 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,828円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,251円/㎡ |
| 2023年6月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,907円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,098円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,236円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,829円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 1,911円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,251円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,251円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 1,992円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,690円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 2,206円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,236円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,824円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 53,000円 | 2,021円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,824円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 53,000円 | 2,021円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,824円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,828円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,409円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,546円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,636円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,828円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,399円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,232円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,154円/㎡ |
他 1 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。