大久保カドビルの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

18万17万16万15万14万

20182019202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の150,000円から2022年には175,000円へ、16.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の31%・5件）で、平均4,273万円です。２ＤＫが最も高く平均4,273万円、１Ｋは平均1,985万円です。

２ＤＫ

5件

4,273万

１Ｒ

3件

2,527万

１Ｋ

2件

1,985万

１ＬＤＫ

4件

3,931万

１ＤＫ

2件

3,545万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	5件	4,273万	3,382万	4,688万
１Ｒ	3件	2,527万	2,262万	2,972万
１Ｋ	2件	1,985万	1,127万	2,842万
１ＬＤＫ	4件	3,931万	2,694万	4,762万
１ＤＫ	2件	3,545万	3,452万	3,638万

物件概要

所在地	東京都新宿区百人町1丁目18-8
築年月	1981年2月（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	35戸
専有面積	30.35m² ～ 76.48m²
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大久保駅

JR奥羽本線(新庄～青森) / JR中央・総武線 / JR神戸線(神戸～姫路) / 近鉄京都線

徒歩1分

学区情報

小学校

戸山小学校

中学校

新宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大久保カドビル	1981	35戸	-	-
キャピタルプラザ大久保	1986	18戸	124.8万	2,750万
セジョリ北新宿	2012	38戸	111.3万	5,000万
ガリシア新宿ノース	2013	68戸	150.2万	3,850万
ザ・パークハウス新宿柏木	2012	62戸	176.6万	10,180万
高澤ビル柏木住宅	1963	34戸	28.0万	1,480万
レグノ・セレーノ	2008	217戸	163.6万	7,180万
ハイネスプラザ新宿5	1990	20戸	84.5万	1,750万
大久保ユニオンビル	1979	47戸	70.7万	3,980万
エクセリア新宿第３	2001	65戸	99.5万	2,080万
朝日クレスパリオ北新宿	1998	49戸	152.7万	12,800万

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の92%）で、平均月額156,545円。

2DK

156,545円

148,000〜168,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

11件

全 12 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年5月	中層	2LDK	50㎡〜	175,000円	3,465円/㎡
2021年6月	中層	2DK	50㎡〜	168,000円	3,326円/㎡
2021年6月	中層	2DK	50㎡〜	165,000円	3,267円/㎡
2021年2月	中層	2DK	45㎡〜	153,000円	3,354円/㎡
2021年2月	高層	2DK	50㎡〜	155,000円	3,069円/㎡
2021年2月	中層	2DK	45㎡〜	148,000円	3,244円/㎡
2021年2月	高層	2DK	45㎡〜	153,000円	3,354円/㎡
2021年1月	高層	2DK	45㎡〜	155,000円	3,398円/㎡
2020年9月	高層	2DK	45㎡〜	165,000円	3,617円/㎡
2020年10月	中層	2DK	45㎡〜	155,000円	3,398円/㎡
2019年8月	中層	2DK	45㎡〜	155,000円	3,398円/㎡
2018年2月	中層	2DK	45㎡〜	150,000円	3,288円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。