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ガリシア新宿ノース

東京都新宿区北新宿1丁目8-24 | 築13年 | 68戸

推定相場
ガリシア新宿ノース
最新データ
2026年1月
売買28件 / 賃貸202件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は150.2万円。周辺エリア平均（118.2万円）を27.1%上回って、新宿区全体の平均（117.2万円）を28.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

180万160万140万120万100万
201520172020202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の134.6万/㎡から2026年は150.2万/㎡へ、11年間で11.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

24万19万14万9万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の105,000円から2025年には136,231円へ、29.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の89%・25件）で、平均4,107万円です。1LDKが最も高く平均6,060万円、1Kは平均4,107万円です。
1K
25件
4,107万
1LDK
3件
6,060万
間取り件数平均価格最低最高
1K 25件 4,107万 3,480万 5,058万
1LDK 3件 6,060万 5,786万 6,524万

階数別の㎡単価

1-3階
143.1万/㎡
5件
4-7階
123.9万/㎡
14件
8階以上
129.1万/㎡
9件

物件概要

所在地東京都新宿区北新宿1丁目8-24
築年月2013年7月（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数68戸
専有面積25.29m² ～ 41.71m²
分譲会社BRI
施工会社植木組
管理会社RIコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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大久保駅
JR奥羽本線(新庄～青森) / JR中央・総武線 / JR神戸線(神戸～姫路) / 近鉄京都線
徒歩3分
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新大久保駅
JR山手線
徒歩7分
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西武新宿駅
西武新宿線
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都営大江戸線
徒歩11分
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新宿駅
JR山手線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王線 / 小田急線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 相鉄・JR直通線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線
徒歩13分
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西新宿駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩13分
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都庁前駅
都営大江戸線
徒歩14分

学区情報

小学校
新宿区立淀橋第四小学校
中学校
新宿区立西新宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ガリシア新宿ノース 2013 68戸 150.2万 3,850万
セジョリ北新宿 2012 38戸 111.3万 5,000万
キャピタルプラザ大久保 1986 18戸 124.8万 2,750万
高澤ビル柏木住宅 1963 34戸 28.0万 1,480万
大久保ユニオンビル 1979 47戸 70.7万 3,980万
大久保カドビル 1981 35戸 - -
朝日クレスパリオ北新宿 1998 49戸 152.7万 12,800万
ズーム北新宿 2014 36戸 111.0万 4,500万
バラードハイム新宿 1974 43戸 66.5万 2,200万
ムサシノビルバラードハイム 1974 21戸 - -
フェイム新宿柏木町 1998 37戸 160.2万 9,180万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212023202420252026
1K 123.3万 123.3万 122.3万 129.3万 - 133.0万 155.1万 150.2万
1LDK - - 118.7万 131.4万 127.9万 - - -
全 28 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 3,850万 150.22万/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,480万 137.61万/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 4,200万 163.88万/㎡
2025年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 4,200万 163.88万/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,420万 133.03万/㎡
2023年2月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 5,250万 127.9万/㎡
2021年7月 13〜13階 1LDK 40㎡〜 5,480万 131.39万/㎡
2021年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,350万 129.35万/㎡
2020年4月 13〜13階 1LDK 40㎡〜 4,950万 118.68万/㎡
2020年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 3,100万 120.96万/㎡
2020年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,350万 129.35万/㎡
2020年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,990万 116.66万/㎡
2018年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,150万 122.53万/㎡
2018年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,150万 122.53万/㎡
2018年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,000万 117.42万/㎡
2018年12月 10〜12階 1K 25㎡〜 3,280万 129.7万/㎡
2018年11月 10〜12階 1K 25㎡〜 3,200万 124.86万/㎡
2018年11月 10〜12階 1K 25㎡〜 3,400万 132.66万/㎡
2018年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,900万 113.51万/㎡
2017年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,300万 129.16万/㎡
2017年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,950万 111.71万/㎡
2017年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,300万 129.16万/㎡
2016年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,420万 133.44万/㎡
2016年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,980万 112.84万/㎡
2016年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,300万 129.16万/㎡
2016年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,420万 133.44万/㎡
2016年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,950万 111.71万/㎡
2015年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,450万 134.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（202件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の90%）で、平均月額117,404円。1LDKなら月額179,944円が相場です。
1K
117,404円
83,500〜161,000円
1LDK
179,944円
154,000〜214,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
5件
10〜15万
177件
15〜20万
19件
20〜30万
1件
全 202 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 130,000円 5,140円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 130,000円 4,922円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 128,000円 4,979円/㎡
2025年8月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 187,000円 4,483円/㎡
2025年7月 10〜12階 1K 25㎡〜 137,000円 5,322円/㎡
2025年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 119,000円 4,643円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 161,000円 6,301円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 117,000円 4,626円/㎡
2025年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 141,000円 5,484円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 115,000円 4,501円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 115,000円 4,354円/㎡
2025年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 161,000円 6,301円/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 130,000円 5,146円/㎡
2024年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 125,000円 4,892円/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 110,000円 4,165円/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 110,000円 4,350円/㎡
2024年5月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 195,000円 4,758円/㎡
2024年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 135,000円 5,251円/㎡
2024年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 111,000円 4,286円/㎡
2024年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 110,000円 4,247円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 117,500円 4,646円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 124,000円 4,903円/㎡
2024年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 117,500円 4,599円/㎡
2024年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 124,000円 4,853円/㎡
2024年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 120,000円 4,682円/㎡
2024年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 119,000円 4,506円/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 124,000円 4,788円/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 124,000円 4,695円/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 110,000円 4,165円/㎡
2023年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 114,000円 4,462円/㎡

他 172 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。