クリオラベルヴィ市ヶ谷
東京都新宿区払方町２０ー１ | 築9年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均11,468万円です。２ＬＤＫが最も高く平均11,468万円、１ＬＤＫは平均6,801万円です。
２ＬＤＫ
11,468万
5件
２ＤＫ
8,868万
2件
１ＬＤＫ
6,801万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 11,468万 | 8,473万 | 18,571万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 8,868万 | 8,036万 | 9,700万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 6,801万 | 5,898万 | 7,704万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区払方町２０ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 2017 | - | - | - |
| パークウェル市ヶ谷 | 2001 | 42戸 | 103.7万 | 2,600万 |
| シャンブル市ヶ谷 | 1976 | 30戸 | 88.2万 | 3,499万 |
| トップ市ヶ谷No1 | 1985 | 35戸 | 94.9万 | 1,380万 |
| ルーブル市ヶ谷 | 2013 | 31戸 | - | - |
| スタイルハウス市谷砂土原 | 2013 | 20戸 | 186.2万 | 13,980万 |
| ヴァンセット払方 | 1989 | 4戸 | 178.7万 | 32,990万 |
| グランフォルム市ヶ谷払方町 | 1990 | 6戸 | - | - |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 1997 | 28戸 | 113.5万 | 5,090万 |
| ブランズ市谷砂土原 | 2012 | 25戸 | 132.6万 | 7,780万 |
| パレステュディオ市ヶ谷 | 2003 | 37戸 | 127.3万 | 2,700万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.15億円 | 48.01㎡ | 239.5万円 | 2LDK | - | - |
| 1.16億円 | 48.01㎡ | 240.6万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1.3億円 | 48.01㎡ | 270.4万円 | 1LDK | - | 南東 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |