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マンション土地一戸建て

ルーブル市ヶ谷

東京都新宿区払方町15-3 | 築13年 | 31戸

賃料の推移

12万11万10万9万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の100,619円から2025年には111,000円へ、10.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

2LDK
4件
13,452万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 13,452万 11,273万 18,367万

物件概要

所在地東京都新宿区払方町15-3
築年月2013年9月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数31戸
分譲会社TFDコーポレーション
管理会社TFDコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
市ケ谷駅
JR中央・総武線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線
徒歩6分
🚉
牛込神楽坂駅
都営大江戸線
徒歩6分
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神楽坂駅
東京メトロ東西線
徒歩11分

学区情報

小学校
新宿区立愛日小学校
中学校
新宿区立牛込第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルーブル市ヶ谷 2013 31戸 - -
パークウェル市ヶ谷 2001 42戸 103.7万 2,600万
ヴァンセット払方 1989 4戸 178.7万 32,990万
シャンブル市ヶ谷 1976 30戸 88.2万 3,499万
フォーチュンコート市ヶ谷 1997 28戸 113.5万 5,090万
プレール市ヶ谷納戸町 1999 36戸 139.3万 3,800万
グランフォルム市ヶ谷払方町 1990 6戸 - -
トップ市ヶ谷No1 1985 35戸 94.9万 1,380万
エスナ市ヶ谷 1997 24戸 160.7万 12,800万
スタイルハウス市谷砂土原 2013 20戸 186.2万 13,980万
市谷砂土原レジデンス 2004 29戸 241.4万 22,500万

賃貸データ分析(121件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額103,785円
1K
103,785円
96,000〜114,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
14件
10〜15万
107件
全 121 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 111,000円 4,341円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 111,000円 4,341円/㎡
2025年6月 高層 1K 25㎡〜 111,000円 4,341円/㎡
2025年6月 高層 1K 25㎡〜 111,000円 4,339円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 111,000円 4,341円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 111,000円 4,339円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 108,000円 4,222円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 108,000円 4,224円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 110,000円 4,300円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 110,000円 4,302円/㎡
2024年3月 高層 1K 25㎡〜 111,000円 4,341円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 110,000円 4,300円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 111,000円 4,341円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 110,000円 4,302円/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 114,000円 4,458円/㎡
2023年5月 中層 1K 25㎡〜 110,000円 4,300円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 103,000円 4,028円/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 114,000円 4,458円/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 114,000円 4,457円/㎡
2022年9月 高層 1K 25㎡〜 105,000円 4,106円/㎡
2022年8月 低層 1K 25㎡〜 97,000円 3,794円/㎡
2022年7月 低層 1K 25㎡〜 101,000円 3,949円/㎡
2022年6月 低層 1K 25㎡〜 97,000円 3,794円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 101,000円 3,950円/㎡
2022年3月 低層 1K 25㎡〜 103,000円 4,028円/㎡
2022年3月 中層 1K 25㎡〜 103,000円 4,028円/㎡
2022年3月 低層 1K 25㎡〜 103,000円 4,027円/㎡
2022年2月 低層 1K 25㎡〜 103,000円 4,028円/㎡
2022年2月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,106円/㎡
2022年2月 中層 1K 25㎡〜 104,000円 4,066円/㎡

他 91 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。