サンクタス市ヶ谷ウエストテラス
東京都新宿区富久町 | 築17年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 63件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
254.2万円/㎡
レンジ
228.8〜279.7万円/㎡
市区町村ベースライン 170.5万円/㎡
補正係数 ×1.491
補正係数 ×1.491
代表面積 65.7㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1447件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の59%・17件）で、平均6,662万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,025万円、１ＬＤＫは平均6,662万円です。
１ＬＤＫ
6,662万
17件
２ＬＤＫ
9,983万
10件
３ＬＤＫ
14,025万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 17件 | 6,662万 | 4,405万 | 9,503万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 9,983万 | 5,718万 | 15,195万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 14,025万 | 13,049万 | 15,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区富久町 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
四谷三丁目駅
東京メトロ丸ノ内線
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徒歩9分
新宿御苑前駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
新宿区小学校・中学校学区
中学校
新宿区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクタス市ヶ谷ウエストテラス | 2009 | 13戸 | 87.5万 | 5,750万 |
| 新宿御苑サニーコート | 1998 | 33戸 | 153.0万 | 8,980万 |
| 富久クロス ペントテラス | 2015 | 22戸 | 151.3万 | 10,900万 |
| 余丁町ダイカンプラザ | 1983 | 34戸 | 98.8万 | 2,680万 |
| コンシェリア新宿ヒルサイドスクエア | 2016 | 68戸 | 121.8万 | 3,100万 |
| 市ヶ谷富久町シティハウス | 1981 | 25戸 | 99.0万 | 4,180万 |
| メイクス若松河田 | 2023 | 38戸 | - | - |
| サカエ新宿余丁町マンション | 1980 | 38戸 | 131.4万 | 3,600万 |
| コンシェリア新宿御苑クロッシア | 2016 | 41戸 | 139.9万 | 3,610万 |
| 藤和新宿番衆町コープ | 1983 | 87戸 | 124.7万 | 3,480万 |
| サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー | 2009 | 26戸 | 141.7万 | 7,400万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 5,750万 | 87.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。