フェアロージュ目白台一丁目静凛館
東京都文京区目白台1丁目17-8 | 築27年 | 41戸
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万
200920152018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の72.6万/㎡から2024年は132.6万/㎡へ、15年間で82.8%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では21.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の42%・10件）で、平均14,781万円です。4LDKが最も高く平均14,781万円、1SLDKは平均9,649万円です。
1SLDK
9,649万
4件
2SLDK
10,308万
3件
3LDK
10,987万
7件
4LDK
14,781万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 4件 | 9,649万 | 9,222万 | 10,219万 |
| 2SLDK | 3件 | 10,308万 | 9,837万 | 10,751万 |
| 3LDK | 7件 | 10,987万 | 9,222万 | 12,325万 |
| 4LDK | 10件 | 14,781万 | 12,369万 | 18,511万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区目白台1丁目17-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 71.33m² ～ 106.58m² |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
関口台町小学校
中学校
音羽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フェアロージュ目白台一丁目静凛館 | 1999 | 41戸 | 131.7万 | 9,980万 |
| 目白台豊坂グランドヒルズ | 1993 | 49戸 | 136.8万 | 15,980万 |
| メゾンドゥ目白台１ | 1985 | 13戸 | 60.5万 | 1,450万 |
| グランシャトレ目白台 | 2004 | 20戸 | 136.4万 | 9,880万 |
| 目白台コーポ | 1970 | 93戸 | 89.0万 | 3,499万 |
| ヴォーガコルテ目白台 | 2024 | 26戸 | - | - |
| 小田急目白台マンション | 1971 | 65戸 | 114.5万 | 11,800万 |
| 秀山コーポ目白台 | 1976 | 11戸 | 64.5万 | 2,280万 |
| セジョリ早稲田ウエスト | 2020 | 22戸 | - | - |
| リレント早稲田 | 1977 | 77戸 | 77.9万 | 2,200万 |
| ブリリア目白台 | 2014 | 28戸 | 110.8万 | 7,980万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで7,000万〜1億が8件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
8件
1億以上
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | 136.3万 | 136.6万 |
| 1SLDK | - | - | - | - | 107.4万 | 109.2万 | 111.9万 | - |
| 4LDK | 128.7万 | 105.3万 | 103.5万 | 103.5万 | 108.9万 | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 10,380万 | 136.96万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 11,900万 | 136.6万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 9,980万 | 131.68万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 9,498万 | 125.32万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 10,980万 | 146.02万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 11,280万 | 150.01万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 8,480万 | 112.77万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 8,480万 | 111.89万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1SLDK | 80㎡〜 | 8,480万 | 102.53万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 8,780万 | 115.85万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 11,000万 | 108.89万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1SLDK | 80㎡〜 | 8,880万 | 107.37万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 10,450万 | 103.45万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 10,450万 | 103.45万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 10,450万 | 103.45万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 11,000万 | 108.89万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 10,450万 | 103.45万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 11,600万 | 114.83万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 12,800万 | 126.71万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 14,000万 | 138.59万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 13,600万 | 134.63万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,580万 | 87.51万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 7,480万 | 83.91万/㎡ |
| 2009年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,500万 | 72.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。