エンゼルリバーテラス多摩川
東京都大田区西六郷4丁目32-6 | 築21年 | 33戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 45件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
107.0万円/㎡
レンジ
96.3〜117.7万円/㎡
市区町村ベースライン 91.5万円/㎡
補正係数 ×1.169
補正係数 ×1.169
代表面積 70.1㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 958件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・39件）で、平均5,531万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,075万円、１Ｋは平均2,133万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,234万
6件
２ＤＫ
4,178万
2件
３ＬＤＫ
5,531万
39件
２ＬＤＫ
4,517万
8件
１Ｋ
2,133万
6件
４ＬＤＫ
7,075万
6件
１ＬＤＫ
3,532万
2件
3LDK
5,667万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 6件 | 5,234万 | 4,565万 | 6,319万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,178万 | 3,500万 | 4,856万 |
| ３ＬＤＫ | 39件 | 5,531万 | 3,134万 | 8,313万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,517万 | 3,397万 | 5,300万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,133万 | 1,685万 | 2,541万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 7,075万 | 6,319万 | 7,503万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,532万 | 3,125万 | 3,938万 |
| 3LDK | 3件 | 5,667万 | 5,421万 | 6,038万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西六郷4丁目32-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 64.29m² ～ 75.05m² |
| 分譲会社 | アゼル |
| 施工会社 | アゼル |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
六郷土手駅
京急本線
学区情報
小学校
高畑小学校
中学校
大田区立六郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルリバーテラス多摩川 | 2005 | 33戸 | 63.9万 | 4,480万 |
| エクセルダイア多摩川ガーデン | 2001 | 27戸 | 51.8万 | 3,250万 |
| クレヴィスタ多摩川六郷 | 2019 | 104戸 | 97.4万 | 2,470万 |
| グランイーグル多摩川７ | 2013 | 27戸 | 82.8万 | 5,180万 |
| ハーモニーレジデンス東京サウスゲート | 2018 | 25戸 | - | - |
| コトー多摩川 | 1979 | 281戸 | 77.6万 | 4,780万 |
| エンゼルハイム多摩リバーサイド | 1984 | 29戸 | 50.8万 | 3,180万 |
| 秀和多摩川レジデンス | 1979 | 65戸 | 51.9万 | 2,980万 |
| エンゼルピュア多摩川 | 1999 | 46戸 | 56.0万 | 3,780万 |
| グランイーグル多摩川アリビオ | 2007 | 155戸 | 93.9万 | 5,980万 |
| ニックハイム西六郷第２ | 1983 | 48戸 | 42.1万 | 2,499万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.91万/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 65.34万/㎡ |
| 2017年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,990万 | 66.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。