エクセルダイア多摩川ガーデン
東京都大田区西六郷4丁目32-8 | 築25年 | 27戸
最新データ
2015年5月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.8万円。周辺エリア平均（72.6万円）より28.6%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より39.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・33件）で、平均5,460万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,989万円、２ＤＫは平均4,178万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
6件 |
5,227万 |
4,565万 |
6,319万 |
| ３ＬＤＫ |
33件 |
5,460万 |
3,500万 |
8,313万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
4,548万 |
3,500万 |
5,300万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
4,178万 |
3,500万 |
4,856万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
6,989万 |
6,319万 |
7,477万 |
| 3LDK |
2件 |
4,461万 |
4,266万 |
4,656万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西六郷4丁目32-8 |
|---|
| 築年月 | 2001年4月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.72m² ～ 90.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 東邦ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 日本ビルワーク |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エクセルダイア多摩川ガーデン |
2001 |
27戸 |
51.8万 |
3,250万 |
| エンゼルリバーテラス多摩川 |
2005 |
33戸 |
63.9万 |
4,480万 |
| クレヴィスタ多摩川六郷 |
2019 |
104戸 |
97.4万 |
2,470万 |
| グランイーグル多摩川７ |
2013 |
27戸 |
82.8万 |
5,180万 |
| ハーモニーレジデンス東京サウスゲート |
2018 |
25戸 |
- |
- |
| エンゼルハイム多摩リバーサイド |
1984 |
29戸 |
50.8万 |
3,180万 |
| 秀和多摩川レジデンス |
1979 |
65戸 |
51.9万 |
2,980万 |
| コトー多摩川 |
1979 |
281戸 |
77.6万 |
4,780万 |
| エンゼルピュア多摩川 |
1999 |
46戸 |
56.0万 |
3,780万 |
| グランイーグル多摩川アリビオ |
2007 |
155戸 |
93.9万 |
5,980万 |
| ニックハイム西六郷第２ |
1983 |
48戸 |
42.1万 |
2,499万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 |
|---|
| 3LDK |
47.5万 |
51.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,250万 |
51.82万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。