ロアール蒲田
東京都大田区蒲田本町2丁目2-10 | 築10年 | 35戸
賃料の推移
17万14万11万8万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の94,917円から2025年には118,000円へ、24.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・6件）で、平均2,656万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,878万円、１Ｋは平均2,656万円です。
１Ｋ
2,656万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,161万
2件
３ＬＤＫ
5,878万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 2,656万 | 2,422万 | 3,082万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,161万 | 5,161万 | 5,161万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,878万 | 5,820万 | 5,935万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区蒲田本町2丁目2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年12月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 25.77m² ～ 42.27m² |
| 分譲会社 | 真和エンタープライズ |
| 施工会社 | 佐藤秀 |
| 管理会社 | シイ・アイ・シー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
京急蒲田駅
京急本線 / 京急空港線
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徒歩10分
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
学区情報
小学校
大田区立新宿小学校
中学校
大田区立蒲田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロアール蒲田 | 2016 | 35戸 | - | - |
| エスコート蒲田 | 2002 | 61戸 | 76.5万 | 1,700万 |
| グランイーグル蒲田ネオハート | 2011 | 45戸 | 114.8万 | 7,480万 |
| ダイアパレスシティウインド蒲田 | 1997 | 44戸 | 99.2万 | 5,999万 |
| ストーク蒲田本町 | 1992 | 27戸 | 53.9万 | 1,150万 |
| ティモーネプレミアム蒲田 | 2024 | 26戸 | - | - |
| エクセレントハイツ蒲田 | 1999 | 9戸 | 71.7万 | 3,980万 |
| イースタンコーポ蒲田 | 1982 | 32戸 | 78.4万 | 4,280万 |
| ルーデンス京急蒲田マキシヴ | 2020 | 14戸 | - | - |
| ヴァレッシア蒲田シティ | 2014 | 25戸 | 118.0万 | 3,000万 |
| スカイコート蒲田壱番館 | 2011 | 57戸 | 120.8万 | 2,500万 |
賃貸データ分析（78件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額88,696円。1LDKなら月額132,357円が相場です。
1K
79,900〜101,000円
88,696円
1LDK
126,500〜153,000円
132,357円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
68件
10〜15万
8件
15〜20万
1件
全 78 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,874円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,919円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,822円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,681円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,492円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,454円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,454円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,332円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 130,000円 | 3,203円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,565円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,232円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,295円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,371円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,492円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,346円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,371円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,720円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,403円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,100円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,745円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,351円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,667円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,428円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,293円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,900円 | 3,096円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 127,000円 | 3,130円/㎡ |
他 48 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。