ブライズ多摩川ドゥエ
東京都大田区東矢口2丁目13-9 | 築8年 | 40戸
賃料の推移
17万14万11万8万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の89,350円から2026年には98,000円へ、9.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の56%・5件）で、平均2,899万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,235万円、１Ｋは平均2,899万円です。
３ＬＤＫ
6,235万
4件
１Ｋ
2,899万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 6,235万 | 5,596万 | 6,700万 |
| １Ｋ | 5件 | 2,899万 | 2,574万 | 3,161万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区東矢口2丁目13-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | 日本ワークス |
| 施工会社 | ライト工業 |
| 管理会社 | ワークス合人社 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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東急多摩川線
学区情報
小学校
大田区立矢口小学校
中学校
大田区立安方中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライズ多摩川ドゥエ | 2018 | 40戸 | - | - |
| メインステージ多摩川 | 2005 | 71戸 | 108.5万 | 2,280万 |
| 朝日プラザ多摩川 | 1988 | 18戸 | 51.9万 | 860万 |
| マイキャッスル多摩川 | 1981 | 15戸 | 69.9万 | 3,499万 |
| エミネンスコート多摩堤通り | 1990 | 31戸 | 56.8万 | 2,500万 |
| ライオンズマンション多摩川 | 1982 | 38戸 | 75.4万 | 3,990万 |
| 多摩川ロイヤルハイツ | 1978 | 26戸 | 56.2万 | 1,780万 |
| ブライズ多摩川TRE | 2018 | 55戸 | 109.0万 | 2,770万 |
| クレッセント池上 | 1994 | 24戸 | 82.4万 | 6,380万 |
| ガーデンホーム多摩川3 | 1997 | 23戸 | 54.5万 | 3,780万 |
| スターホームズ多摩川 | 1988 | 20戸 | 54.5万 | 1,140万 |
賃貸データ分析（63件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の92%）で、平均月額86,017円。1LDKなら月額141,600円が相場です。
1K
80,000〜98,000円
86,017円
1LDK
128,000〜155,000円
141,600円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
58件
10〜15万
3件
15〜20万
2件
全 63 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,857円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,550円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,672円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,286円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,463円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,857円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,699円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,701円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,778円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,424円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,286円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,325円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,365円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,345円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,307円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,306円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,746円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,424円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,425円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,345円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,347円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,345円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,347円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,327円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,404円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,325円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,384円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,286円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,325円/㎡ |
他 33 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。