パレロワイヤル山王
東京都大田区山王3丁目31-10 | 築39年 | 5戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・9件）で、平均8,196万円です。5LDKが最も高く平均17,800万円、１Ｋは平均967万円です。
２ＬＤＫ
5,820万
6件
１ＬＤＫ
7,990万
2件
３ＬＤＫ
8,196万
9件
１Ｋ
967万
3件
5LDK
17,800万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,820万 | 3,667万 | 9,387万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 7,990万 | 6,779万 | 9,200万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 8,196万 | 4,625万 | 11,355万 |
| １Ｋ | 3件 | 967万 | 786万 | 1,291万 |
| 5LDK | 3件 | 17,800万 | 17,800万 | 17,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区山王3丁目31-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-12（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 213.25m² ～ 262.06m² |
| 分譲会社 | 長谷川工務店 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
学区情報
小学校
大田区立山王小学校
中学校
大田区立大森第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレロワイヤル山王 | 1987 | 5戸 | 83.5万 | 17,800万 |
| ガーデンホーム山王ヒルズ | 1997 | 28戸 | 92.0万 | 6,980万 |
| サンウッド大森山王三丁目 | 2025 | 21戸 | 173.1万 | 7,680万 |
| 大森山王ホームズ | 1980 | 49戸 | 86.2万 | 12,630万 |
| ヴェルデ山王 | 1983 | 23戸 | 116.2万 | 14,500万 |
| クレスト山王ヒルズ | 1971 | 15戸 | 71.3万 | 3,880万 |
| エミネ山王 | 1979 | - | - | - |
| グラウィス山王 | 1990 | 7戸 | 73.1万 | 11,000万 |
| 大森山王の館八景園 | 1979 | 32戸 | 112.8万 | 7,199万 |
| ファミールグラン山王 | 2000 | 17戸 | 106.7万 | 10,600万 |
| セザール大森山王 | 2003 | 45戸 | 106.9万 | 3,780万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 5LDK | 83.5万 | 83.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 5LDK | 210㎡〜 | 17,800万 | 83.47万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 5LDK | 210㎡〜 | 17,800万 | 83.47万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 5LDK | 210㎡〜 | 17,800万 | 83.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。