愛宕２丁目住宅２－２－４号棟

東京都多摩市愛宕2丁目2-4 | 築54年 | 20戸

推定相場

愛宕２丁目住宅２－２－４号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

24.2万円/㎡

レンジ

19.3〜29.0万円/㎡

市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.635

代表面積 52.49㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 360件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・19件）で、平均1,112万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,112万円、３ＤＫは平均729万円です。

３ＬＤＫ

19件

1,112万

２ＬＤＫ

12件

908万

３ＤＫ

8件

729万

1LDK

4件

1,095万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	19件	1,112万	412万	1,971万
２ＬＤＫ	12件	908万	428万	1,618万
３ＤＫ	8件	729万	418万	1,119万
1LDK	4件	1,095万	996万	1,233万

物件概要

所在地	東京都多摩市愛宕2丁目2-4
築年月	1972年5月（築54年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
分譲会社	東京都住宅供給公社
施工会社	池田建設松村組
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京王永山駅

京王相模原線

徒歩13分

学区情報

小学校

多摩市立愛和小学校

中学校

多摩市立東愛宕中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
愛宕２丁目住宅２－２－４号棟	1972	20戸	16.0万	840万
愛宕２丁目住宅２－５－１号棟	1972	40戸	22.4万	1,180万
ライオンズマンション多摩永山ヒルズ	1997	22戸	17.8万	2,080万
愛宕２丁目住宅２－６－１号棟	1972	30戸	13.3万	700万
ペアコート永山	1982	15戸	29.7万	2,090万
ベルヴィル多摩永山	1997	47戸	45.9万	3,299万
ヤングライフ永山	1987	9戸	35.7万	510万
アーバンヒルズ多摩永山	1991	33戸	25.7万	460万
ライオンズマンション多摩永山ガーデン	1997	40戸	40.1万	2,580万
藤和永山コープ２	1982	25戸	45.7万	2,699万
タウンライフ永山	1985	6戸	24.3万	890万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
1LDK	17.9万	16.0万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	高層	1LDK	50㎡〜	840万	16.01万/㎡
2020年3月	高層	1LDK	50㎡〜	840万	16.01万/㎡
2019年9月	高層	1LDK	50㎡〜	840万	16.01万/㎡
2019年7月	高層	1LDK	50㎡〜	1,040万	19.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。