愛宕２丁目住宅２－６－１号棟
東京都多摩市愛宕2丁目6-1 | 築54年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.2万円/㎡
レンジ
19.3〜29.0万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.635
補正係数 ×0.635
代表面積 52.58㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・19件）で、平均1,112万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,112万円、３ＤＫは平均736万円です。
３ＬＤＫ
1,112万
19件
２ＬＤＫ
787万
13件
３ＤＫ
736万
7件
2LDK
1,037万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 1,112万 | 412万 | 1,971万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 787万 | 261万 | 1,618万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 736万 | 418万 | 1,119万 |
| 2LDK | 2件 | 1,037万 | 700万 | 1,374万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市愛宕2丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年5月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
京王永山駅
京王相模原線
学区情報
小学校
多摩市立愛和小学校
中学校
多摩市立東愛宕中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 愛宕２丁目住宅２－６－１号棟 | 1972 | 30戸 | 13.3万 | 700万 |
| 愛宕２丁目住宅２－５－１号棟 | 1972 | 40戸 | 22.4万 | 1,180万 |
| 愛宕２丁目住宅２－２－４号棟 | 1972 | 20戸 | 16.0万 | 840万 |
| ライオンズマンション多摩永山ヒルズ | 1997 | 22戸 | 17.8万 | 2,080万 |
| ペアコート永山 | 1982 | 15戸 | 29.7万 | 2,090万 |
| ライオンズマンション多摩永山ガーデン | 1997 | 40戸 | 40.1万 | 2,580万 |
| ベルヴィル多摩永山 | 1997 | 47戸 | 45.9万 | 3,299万 |
| アーバンヒルズマンション多摩永山 | 1991 | 32戸 | 18.4万 | 370万 |
| グランノエル多摩センター２ | 2006 | 34戸 | 35.3万 | 4,280万 |
| ヤングライフ永山 | 1987 | 9戸 | 35.7万 | 510万 |
| アーバンヒルズ多摩永山 | 1991 | 33戸 | 25.7万 | 460万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 26.3万 | 13.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 700万 | 13.32万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。