ラミアール聖蹟

東京都多摩市一ノ宮1丁目26-7 | 築36年 | 53戸

推定相場

ラミアール聖蹟

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201420152017201820242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の35.3万/㎡から2025年は57.8万/㎡へ、11年間で64.0%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では46.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万4万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の67,875円から2025年には79,333円へ、16.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の44%・8件）で、平均1,446万円です。1Rが最も高く平均1,994万円、1DKは平均1,397万円です。

4件

1,994万

1DK

6件

1,397万

1LDK

8件

1,446万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	4件	1,994万	1,733万	2,180万
1DK	6件	1,397万	1,359万	1,472万
1LDK	8件	1,446万	1,297万	1,733万

物件概要

所在地	東京都多摩市一ノ宮1丁目26-7
築年月	1990-08（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	53戸
専有面積	19.72m² ～ 42.40m²
分譲会社	総和都市開発
施工会社	京王建設
管理会社	京王不動産
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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聖蹟桜ヶ丘駅

京王線

徒歩10分

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百草園駅

京王線

徒歩12分

学区情報

小学校

多摩第一小学校

中学校

多摩中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラミアール聖蹟	1990	53戸	55.0万	1,980万
聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス	1995	60戸	66.6万	3,999万
聖蹟桜ケ丘パークホームズ	1986	31戸	55.1万	3,780万
クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス	2015	46戸	75.3万	5,280万
ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘	1996	34戸	54.2万	2,990万
ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘	1996	-	-	-
カサヴェール桜ヶ丘	1985	-	-	-
コスモ聖績桜ヶ丘	1991	38戸	35.3万	3,080万
コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルム	1998	39戸	59.0万	3,980万
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘2ブロードテラス	2002	-	-	-
ヴェルドミール多摩桜ヶ丘	1978	-	-	-

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

16件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2024	2025
1R	-	-	-	-	62.1万	57.8万
1LDK	35.6万	33.8万	35.2万	39.6万	58.0万	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	1R	35㎡〜	1,980万	55.05万/㎡
2025年1月	中層	1R	35㎡〜	2,180万	60.61万/㎡
2024年7月	中層	1R	30㎡〜	1,980万	58.04万/㎡
2024年3月	中層	1LDK	30㎡〜	1,980万	58.04万/㎡
2024年10月	中層	1R	35㎡〜	2,380万	66.17万/㎡
2018年8月	中層	1LDK	30㎡〜	1,350万	39.57万/㎡
2017年9月	高層	1LDK	30㎡〜	1,200万	35.17万/㎡
2015年6月	中層	1LDK	35㎡〜	1,180万	32.81万/㎡
2015年3月	中層	1LDK	30㎡〜	1,180万	33.8万/㎡
2015年3月	中層	1LDK	35㎡〜	1,200万	33.36万/㎡
2015年3月	中層	1LDK	30㎡〜	1,200万	35.17万/㎡
2014年9月	中層	1DK	35㎡〜	1,300万	36.15万/㎡
2014年5月	中層	1LDK	35㎡〜	1,280万	35.59万/㎡
2014年12月	中層	1DK	30㎡〜	1,200万	35.17万/㎡
2014年12月	中層	1DK	35㎡〜	1,200万	33.36万/㎡
2014年11月	中層	1DK	35㎡〜	1,200万	33.36万/㎡
2014年11月	中層	1DK	30㎡〜	1,200万	35.17万/㎡
2014年10月	中層	1DK	30㎡〜	1,300万	38.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（124件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の56%）で、平均月額47,652円。2DKなら月額77,412円が相場です。

47,652円

46,000〜80,000円

1LDK

77,378円

70,000〜86,000円

2DK

77,412円

68,000〜83,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

60件

5〜8万

53件

8〜10万

11件

全 124 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	中層	1LDK	30㎡〜	79,000円	2,262円/㎡
2025年4月	低層	1LDK	30㎡〜	79,000円	2,262円/㎡
2025年4月	中層	1LDK	40㎡〜	80,000円	1,965円/㎡
2024年9月	高層	1LDK	30㎡〜	72,000円	2,110円/㎡
2024年8月	高層	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,198円/㎡
2024年8月	高層	1LDK	30㎡〜	82,000円	2,403円/㎡
2024年6月	中層	1LDK	40㎡〜	80,000円	1,887円/㎡
2024年6月	高層	1LDK	30㎡〜	70,000円	2,052円/㎡
2024年6月	中層	2DK	40㎡〜	80,000円	1,965円/㎡
2024年6月	低層	1K	15㎡〜	48,000円	2,492円/㎡
2024年5月	中層	2DK	40㎡〜	80,000円	1,965円/㎡
2024年4月	中層	1K	40㎡〜	80,000円	1,964円/㎡
2024年2月	低層	1LDK	35㎡〜	79,000円	2,196円/㎡
2024年2月	低層	1K	15㎡〜	47,000円	2,383円/㎡
2024年2月	中層	2DK	40㎡〜	80,000円	1,964円/㎡
2024年12月	低層	1K	15㎡〜	46,000円	2,388円/㎡
2024年12月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,434円/㎡
2023年8月	低層	1LDK	30㎡〜	79,000円	2,262円/㎡
2023年6月	中層	1K	15㎡〜	46,000円	2,333円/㎡
2023年6月	低層	1K	15㎡〜	46,000円	2,333円/㎡
2023年5月	中層	2DK	40㎡〜	78,000円	1,915円/㎡
2023年5月	高層	1LDK	30㎡〜	70,000円	2,052円/㎡
2023年5月	中層	1LDK	35㎡〜	86,000円	2,391円/㎡
2023年2月	中層	1LDK	35㎡〜	79,000円	2,196円/㎡
2023年1月	低層	1K	15㎡〜	46,000円	2,305円/㎡
2023年11月	高層	1LDK	40㎡〜	78,000円	1,840円/㎡
2023年10月	低層	1K	15㎡〜	47,000円	2,355円/㎡
2023年10月	中層	1K	15㎡〜	47,000円	2,383円/㎡
2023年10月	低層	1K	15㎡〜	47,000円	2,383円/㎡
2022年7月	低層	1K	15㎡〜	46,000円	2,305円/㎡

他 94 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。