ラミアール聖蹟

東京都多摩市一ノ宮1丁目26-7 | 築36年 | 53戸

推定相場

ラミアール聖蹟

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201420152017201820242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の35.3万/㎡から2025年は57.8万/㎡へ、11年間で64.0%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では46.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万4万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の67,875円から2025年には79,333円へ、16.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の44%・8件）で、平均1,469万円です。1Rが最も高く平均2,009万円、1DKは平均1,418万円です。

4件

2,009万

1DK

6件

1,418万

1LDK

8件

1,469万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	4件	2,009万	1,760万	2,180万
1DK	6件	1,418万	1,380万	1,495万
1LDK	8件	1,469万	1,318万	1,760万

物件概要

所在地	東京都多摩市一ノ宮1丁目26-7
築年月	1990年8月（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	53戸
専有面積	19.72m² ～ 42.40m²
分譲会社	総和都市開発
施工会社	京王建設
管理会社	京王不動産
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

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聖蹟桜ヶ丘駅

京王線

徒歩10分

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百草園駅

京王線

徒歩12分

学区情報

小学校

多摩第一小学校

中学校

多摩中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラミアール聖蹟	1990	53戸	55.0万	1,980万
聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス	1995	60戸	66.6万	3,999万
聖蹟桜ケ丘パークホームズ	1986	31戸	55.1万	3,780万
クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス	2015	46戸	75.3万	5,280万
ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘	1996	34戸	54.2万	2,990万
コスモ聖績桜ヶ丘	1991	38戸	35.3万	3,080万
コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルム	1998	39戸	59.0万	3,980万
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ	2004	27戸	62.6万	3,980万
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン	2004	27戸	61.0万	5,280万
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘２	2001	37戸	48.4万	3,480万
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘一ノ宮	1995	31戸	67.2万	4,398万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

16件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2024	2025
1R	-	-	-	-	62.1万	57.8万
1LDK	35.6万	33.8万	35.2万	39.6万	58.0万	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	1R	35㎡〜	1,980万	55.05万/㎡
2025年1月	中層	1R	35㎡〜	2,180万	60.61万/㎡
2024年7月	中層	1R	30㎡〜	1,980万	58.04万/㎡
2024年3月	中層	1LDK	30㎡〜	1,980万	58.04万/㎡
2024年10月	中層	1R	35㎡〜	2,380万	66.17万/㎡
2018年8月	中層	1LDK	30㎡〜	1,350万	39.57万/㎡
2017年9月	高層	1LDK	30㎡〜	1,200万	35.17万/㎡
2015年6月	中層	1LDK	35㎡〜	1,180万	32.81万/㎡
2015年3月	中層	1LDK	30㎡〜	1,180万	33.8万/㎡
2015年3月	中層	1LDK	35㎡〜	1,200万	33.36万/㎡
2015年3月	中層	1LDK	30㎡〜	1,200万	35.17万/㎡
2014年9月	中層	1DK	35㎡〜	1,300万	36.15万/㎡
2014年5月	中層	1LDK	35㎡〜	1,280万	35.59万/㎡
2014年12月	中層	1DK	30㎡〜	1,200万	35.17万/㎡
2014年12月	中層	1DK	35㎡〜	1,200万	33.36万/㎡
2014年11月	中層	1DK	35㎡〜	1,200万	33.36万/㎡
2014年11月	中層	1DK	30㎡〜	1,200万	35.17万/㎡
2014年10月	中層	1DK	30㎡〜	1,300万	38.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（124件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の56%）で、平均月額47,652円。2DKなら月額77,412円が相場です。

47,652円

46,000〜80,000円

1LDK

77,378円

70,000〜86,000円

2DK

77,412円

68,000〜83,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

60件

5〜8万

53件

8〜10万

11件

全 124 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	中層	1LDK	30㎡〜	79,000円	2,262円/㎡
2025年4月	低層	1LDK	30㎡〜	79,000円	2,262円/㎡
2025年4月	中層	1LDK	40㎡〜	80,000円	1,965円/㎡
2024年9月	高層	1LDK	30㎡〜	72,000円	2,110円/㎡
2024年8月	高層	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,198円/㎡
2024年8月	高層	1LDK	30㎡〜	82,000円	2,403円/㎡
2024年6月	中層	1LDK	40㎡〜	80,000円	1,887円/㎡
2024年6月	高層	1LDK	30㎡〜	70,000円	2,052円/㎡
2024年6月	中層	2DK	40㎡〜	80,000円	1,965円/㎡
2024年6月	低層	1K	15㎡〜	48,000円	2,492円/㎡
2024年5月	中層	2DK	40㎡〜	80,000円	1,965円/㎡
2024年4月	中層	1K	40㎡〜	80,000円	1,964円/㎡
2024年2月	低層	1LDK	35㎡〜	79,000円	2,196円/㎡
2024年2月	低層	1K	15㎡〜	47,000円	2,383円/㎡
2024年2月	中層	2DK	40㎡〜	80,000円	1,964円/㎡
2024年12月	低層	1K	15㎡〜	46,000円	2,388円/㎡
2024年12月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,434円/㎡
2023年8月	低層	1LDK	30㎡〜	79,000円	2,262円/㎡
2023年6月	中層	1K	15㎡〜	46,000円	2,333円/㎡
2023年6月	低層	1K	15㎡〜	46,000円	2,333円/㎡
2023年5月	中層	2DK	40㎡〜	78,000円	1,915円/㎡
2023年5月	高層	1LDK	30㎡〜	70,000円	2,052円/㎡
2023年5月	中層	1LDK	35㎡〜	86,000円	2,391円/㎡
2023年2月	中層	1LDK	35㎡〜	79,000円	2,196円/㎡
2023年1月	低層	1K	15㎡〜	46,000円	2,305円/㎡
2023年11月	高層	1LDK	40㎡〜	78,000円	1,840円/㎡
2023年10月	低層	1K	15㎡〜	47,000円	2,355円/㎡
2023年10月	中層	1K	15㎡〜	47,000円	2,383円/㎡
2023年10月	低層	1K	15㎡〜	47,000円	2,383円/㎡
2022年7月	低層	1K	15㎡〜	46,000円	2,305円/㎡

他 94 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。