シーネクス亀戸
東京都墨田区立花1丁目1-17 | 築4年 | 58戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均4,248万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,984万円、１Ｋは平均3,254万円です。
２ＬＤＫ
4,248万
7件
１Ｋ
3,254万
4件
３ＬＤＫ
5,984万
2件
１ＬＤＫ
4,769万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 4,248万 | 3,800万 | 4,900万 |
| １Ｋ | 4件 | 3,254万 | 3,068万 | 3,600万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,984万 | 5,984万 | 5,984万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,769万 | 4,588万 | 4,950万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区立花1丁目1-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-03（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 25.43m² ～ 42.53m² |
| 分譲会社 | シーラ |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | シーラ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーネクス亀戸 | 2022 | 58戸 | - | - |
| SYNEX KAMEIDO | 2022 | - | - | - |
| クレストフォルム亀戸グランステージ | 2000 | 90戸 | 84.9万 | 6,480万 |
| クレヴィスタ亀戸２ | 2017 | 153戸 | 98.0万 | 2,500万 |
| ジェイパーク亀戸 | 2000 | 47戸 | 88.2万 | 7,280万 |
| ステージファースト亀戸 | 2023 | 43戸 | - | - |
| アイルグランデ亀戸 | 2025 | 18戸 | - | - |
| ＮＩＣアーバンハイム亀戸 | 1986 | 45戸 | 72.7万 | 4,080万 |
| エスバイエルマンション亀戸 | 1999 | 22戸 | 73.4万 | 4,480万 |
| ファミール亀戸グランデージ | 1999 | 123戸 | 102.9万 | 6,980万 |
| ファミール亀戸グランデージイーストサイド | 1999 | 69戸 | - | - |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の75%）で、平均月額93,000円。
1K
92,000〜95,000円
93,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,587円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,504円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,587円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。