リキハイツ

東京都墨田区業平4丁目3-10 | 築42年 | 21戸

推定相場

リキハイツ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

84.5万円/㎡

レンジ

67.6〜101.4万円/㎡

市区町村ベースライン 110.1万円/㎡
補正係数 ×0.768

代表面積 61.56㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 454件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均4,279万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,279万円、オープンフロアは平均1,237万円です。

２ＬＤＫ

3件

4,279万

オープンフロア

2件

1,237万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	4,279万	4,163万	4,400万
オープンフロア	2件	1,237万	973万	1,500万

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押上駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩4分

小学校

墨田区立柳島小学校

中学校

墨田区立本所中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リキハイツ	1984	21戸	74.4万	4,580万
パレミーユ押上	2003	28戸	102.7万	5,680万
ルフレプレミアム押上	2020	24戸	118.2万	3,880万
レオーネ押上キューブ	2018	20戸	99.9万	2,650万
アルテシモリンクトアレスト	2007	23戸	97.1万	2,450万
グランシティ本所錦糸町ブライトスクエア	2001	22戸	66.8万	5,180万
ディアレイシャス押上スカイタウン	2017	19戸	-	-
ガーラ墨田スカイフロント	2009	42戸	83.8万	1,800万
ニシジマハウジング	1973	44戸	37.9万	1,680万
プレステージブリランテ押上	2009	32戸	80.5万	2,080万
メインステージ押上４	2011	50戸	88.6万	4,110万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	高層	2LDK	60㎡〜	4,580万	74.4万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,830万	45.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。