パレミーユ押上

東京都墨田区業平4丁目5-17 | 築23年 | 28戸

推定相場

パレミーユ押上

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万

20092014201820212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の51.4万/㎡から2023年は102.7万/㎡へ、14年間で99.6%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・6件）で、平均6,913万円です。3LDKが最も高く平均6,913万円、3DKは平均5,278万円です。

2LDK

6件

5,345万

3DK

3件

5,278万

3LDK

6件

6,913万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	5,345万	4,175万	6,165万
3DK	3件	5,278万	4,523万	5,672万
3LDK	6件	6,913万	4,703万	8,094万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は70.1万円で、1-3階（68.9万円）と比べて1.2万円（+1.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

68.9万/㎡

5件

4-7階

70.1万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	東京都墨田区業平4丁目5-17
築年月	2003年2月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	28戸
専有面積	55.30m² ～ 75.06m²
分譲会社	サンユー建設
施工会社	間組
管理会社	エヌティーコーポレーション
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

押上駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩7分

学区情報

小学校

柳島小学校

中学校

本所中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パレミーユ押上	2003	28戸	102.7万	5,680万
リキハイツ	1984	21戸	74.4万	4,580万
レオーネ押上キューブ	2018	20戸	99.9万	2,650万
ディアレイシャス押上スカイタウン	2017	19戸	-	-
グランシティ本所錦糸町ブライトスクエア	2001	22戸	66.8万	5,180万
ルフレプレミアム押上	2020	24戸	118.2万	3,880万
プレステージブリランテ押上	2009	32戸	80.5万	2,080万
メインステージ押上４	2011	50戸	88.6万	4,110万
アルテシモリンクトアレスト	2007	23戸	97.1万	2,450万
ネクストレンド東京スカイツリー	2016	19戸	109.1万	2,800万
プリメール柳島	1996	264戸	138.7万	9,399万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2014	2016	2018	2020	2021	2022	2023
2LDK	-	57.7万	-	-	-	-	99.1万	102.7万
3LDK	57.2万	-	67.7万	70.2万	-	89.7万	-	-
3DK	-	57.1万	-	-	69.0万	-	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	低層	2LDK	55㎡〜	5,680万	102.68万/㎡
2022年6月	中層	2LDK	55㎡〜	5,480万	99.06万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	75㎡〜	6,580万	87.67万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	75㎡〜	6,880万	91.67万/㎡
2020年3月	低層	3DK	55㎡〜	3,980万	69.03万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	55㎡〜	3,880万	70.17万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	75㎡〜	4,980万	66.35万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	75㎡〜	5,180万	69.02万/㎡
2014年9月	低層	3DK	55㎡〜	3,300万	57.24万/㎡
2014年12月	高層	3DK	55㎡〜	3,280万	56.89万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,100万	56.04万/㎡
2014年11月	低層	2LDK	55㎡〜	3,280万	59.29万/㎡
2010年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,880万	57.22万/㎡
2009年4月	中層	2LDK	55㎡〜	2,990万	54.06万/㎡
2009年2月	中層	2LDK	55㎡〜	2,700万	48.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。