プレールドゥーク本所吾妻橋6
東京都墨田区東駒形2丁目20-5 | 築4年 | 25戸
賃料の推移
20万16万12万8万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は115,458〜111,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・4件）で、平均3,511万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,362万円、１Ｋは平均3,511万円です。
１ＬＤＫ
5,362万
3件
１ＤＫ
4,035万
2件
１Ｋ
3,511万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,362万 | 5,000万 | 5,761万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,035万 | 3,370万 | 4,700万 |
| １Ｋ | 4件 | 3,511万 | 3,243万 | 3,750万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区東駒形2丁目20-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年9月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 25.48m² ～ 43.76m² |
| 分譲会社 | 木下不動産 |
| 施工会社 | カシワバラ・グラウンド |
| 管理会社 | キノシタコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
本所吾妻橋駅
都営浅草線
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徒歩7分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク本所吾妻橋6 | 2022 | 25戸 | - | - |
| 遍照院ビル | 1980 | 47戸 | - | - |
| グレイス吾妻 | 1981 | 73戸 | 85.3万 | 5,499万 |
| ユナイテッドグロー浅草 | 2005 | 25戸 | - | - |
| 駒形橋ハイツ | 1979 | 17戸 | 66.4万 | 3,380万 |
| 日神パレステージ本所吾妻橋 | 2001 | 36戸 | 74.9万 | 4,680万 |
| アスカハイム | 1975 | 7戸 | - | - |
| ライオンズマンション駒形 | 1980 | 18戸 | 66.0万 | 2,980万 |
| フェニックス浅草リバーステージ | 2000 | 40戸 | 117.3万 | 2,490万 |
| パークウェル浅草 | 2003 | 48戸 | 105.3万 | 2,180万 |
| サンスプレンダー吾妻橋 | 1982 | 29戸 | 83.7万 | 3,200万 |
賃貸データ分析（86件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額98,326円。1LDKなら月額172,000円が相場です。
ワンルーム
86,000〜111,000円
99,625円
1K
84,000〜121,000円
98,326円
1SK
86,000〜126,000円
100,429円
1LDK
156,000〜181,000円
172,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
41件
10〜15万
33件
15〜20万
12件
全 86 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,181円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,336円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,377円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,318円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,040円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 111,000円 | 3,921円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1SK | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,924円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 174,000円 | 3,976円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 174,000円 | 3,976円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 174,000円 | 3,976円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 181,000円 | 4,426円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1SK | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,181円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 181,000円 | 4,426円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1SK | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,752円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,658円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,752円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1SK | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,728円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 156,000円 | 3,565円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,336円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,326円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,307円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,297円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,373円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,278円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,259円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1SK | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,380円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1SK | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,239円/㎡ |
他 56 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。