セジョリ墨田イースト２
東京都墨田区東墨田2丁目23-9 | 築4年 | 46戸
賃料の推移
17万14万11万8万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の87,333円から2025年には100,143円へ、14.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均4,690万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,690万円、１Ｋは平均2,949万円です。
１Ｋ
2,949万
4件
１ＬＤＫ
4,690万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 2,949万 | 2,700万 | 3,176万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,690万 | 4,388万 | 5,176万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区東墨田2丁目23-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年3月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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東武伊勢崎線
学区情報
小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セジョリ墨田イースト２ | 2022 | 46戸 | - | - |
| リバーサイドマンション | 1976 | 12戸 | 55.2万 | 2,000万 |
| アイル押上ノース | 2024 | 27戸 | - | - |
| マキシヴ八広SC | 2021 | 24戸 | - | - |
| ダイアパレス墨田花水木通り | 1998 | 26戸 | 79.8万 | 5,390万 |
| イクス墨田 | 1990 | 45戸 | 42.6万 | 820万 |
| マキシヴ墨田八広 | 2021 | 24戸 | - | - |
| ドルチェ東京向島 | 2007 | 29戸 | 99.9万 | 2,150万 |
| レグゼ八広 | 2020 | 45戸 | 98.8万 | 2,550万 |
| ルリオン八広グランドコート | 2006 | 34戸 | 103.3万 | 3,470万 |
| アイルプレミアム東京押上ノース | 2023 | 34戸 | - | - |
賃貸データ分析（49件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の69%）で、平均月額82,735円。1LDKなら月額131,400円が相場です。
1K
73,000〜120,000円
82,735円
1LDK
115,000〜150,000円
131,400円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
10件
8〜10万
23件
10〜15万
15件
15〜20万
1件
全 49 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,212円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,094円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,094円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,290円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 148,000円 | 3,243円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,317円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,369円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,094円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 135,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,317円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 140,000円 | 3,068円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,134円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,134円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 145,000円 | 3,178円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 115,000円 | 2,826円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 128,000円 | 2,805円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,016円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,938円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,016円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 150,000円 | 3,287円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,212円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,329円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,317円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 130,000円 | 2,849円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 115,000円 | 2,826円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,977円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,134円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,023円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,329円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 120,000円 | 2,948円/㎡ |
他 19 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。