ズーム錦糸町パークサイド（築4年・㎡単価144万）の相場・売買履歴

賃料の推移

25万21万17万13万9万

20242025

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の38%・5件）で、平均4,991万円です。１ＬＤＫが最も高く平均6,240万円、１Ｋは平均4,028万円です。

１ＬＤＫ

5件

6,240万

１ＤＫ

5件

4,991万

１Ｋ

3件

4,028万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	5件	6,240万	5,056万	7,000万
１ＤＫ	5件	4,991万	4,725万	5,682万
１Ｋ	3件	4,028万	3,784万	4,437万

物件概要

所在地	東京都墨田区太平3丁目4-7
築年月	2022年12月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	50戸
専有面積	26.09m² ～ 51.82m²
分譲会社	トーシンパートナーズ
施工会社	大和ハウス工業
管理会社	LENZ DX
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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錦糸町駅

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学区情報

小学校

墨田区小学校・中学校学区

中学校

墨田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ズーム錦糸町パークサイド	2022	50戸	-	-
イニシア錦糸町	2012	55戸	103.0万	6,690万
オープンレジデンシア錦糸町	2020	42戸	160.7万	6,080万
パシフィックパレス錦糸町	1984	31戸	106.0万	5,080万
中銀錦糸町マンシオン	1979	54戸	56.7万	2,490万
錦糸レジデンス	1982	37戸	-	-
エコールビル	1982	5戸	-	-
錦糸町パークハイツ	1982	26戸	70.6万	3,999万
ヴェルビュ錦糸町	2000	46戸	122.5万	7,980万
エクレール錦糸町	1996	34戸	103.2万	5,880万
ブランズ錦糸町	2015	42戸	156.9万	8,280万

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額117,750円。

1K

117,750円

113,000〜124,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

8件

15〜20万

1件

20〜30万

1件

全 10 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	117,000円	4,382円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	124,000円	4,753円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	115,000円	4,408円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	115,000円	4,289円/㎡
2025年5月	13〜14階	1K	25㎡〜	122,000円	4,569円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	122,000円	4,551円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	114,000円	4,270円/㎡
2024年8月	13〜14階	ワンルーム	35㎡〜	187,000円	5,064円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	113,000円	4,215円/㎡
2024年12月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	226,000円	4,361円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。