サンクタス国立ウエストゲート
東京都国立市青柳1丁目35-1 | 築20年 | 52戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20092010201320142020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.2万/㎡から2020年は43.2万/㎡へ、11年間で7.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均2,747万円です。3LDKが最も高く平均3,540万円、３ＬＤＫは平均2,747万円です。
３ＬＤＫ
2,747万
6件
3LDK
3,540万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,747万 | 1,636万 | 3,197万 |
| 3LDK | 5件 | 3,540万 | 2,943万 | 4,109万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市青柳1丁目35-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 65.42m² ～ 80.57m² |
| 分譲会社 | オリックス・リアルエステート |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
国立第六小学校
中学校
国立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクタス国立ウエストゲート | 2006 | 52戸 | 41.5万 | 2,750万 |
| ベルジュール国立伍番館 | 2009 | 27戸 | 61.4万 | 3,980万 |
| シティーコーポパルナス国立 | 1995 | 14戸 | 34.2万 | 1,980万 |
| ステイツ西国立 | 1995 | 37戸 | 45.6万 | 2,680万 |
| リバーサイド国立 | 1992 | 32戸 | 41.3万 | 2,180万 |
| ロータリーハイツ国立Ａ棟 | 1990 | 29戸 | 59.0万 | 2,580万 |
| ロータリーハイツ国立 | 1990 | 89戸 | 47.3万 | 3,499万 |
| ロータリーハイツ国立Ｂ棟 | 1990 | 24戸 | 42.8万 | 2,380万 |
| ロータリーハイツ国立Ｃ棟 | 1990 | 36戸 | 53.9万 | 2,999万 |
| グランツ国立 | 1996 | 48戸 | 33.6万 | 1,980万 |
| ニックハイム西国立 | 1974 | 51戸 | 38.2万 | 1,940万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2013 | 2014 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 47.5万 | 39.2万 | 46.5万 | 43.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.95万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,750万 | 41.48万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.53万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.2万/㎡ |
| 2010年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,450万 | 47.49万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。