サンクタス国立ウエストゲート

東京都国立市青柳1丁目35-1 | 築20年 | 52戸

推定相場

サンクタス国立ウエストゲート

売買㎡単価の推移

50万40万30万

20092010201320142020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の40.2万/㎡から2020年は43.2万/㎡へ、11年間で7.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均2,778万円です。3LDKが最も高く平均3,580万円、３ＬＤＫは平均2,778万円です。

３ＬＤＫ

6件

2,778万

3LDK

5件

3,580万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	2,778万	1,655万	3,232万
3LDK	5件	3,580万	2,976万	4,155万

物件概要

所在地	東京都国立市青柳1丁目35-1
築年月	2006-06（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	52戸
専有面積	65.42m² ～ 80.57m²
分譲会社	オリックス・リアルエステート
施工会社	不二建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス

徒歩24分

学区情報

小学校

国立第六小学校

中学校

国立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクタス国立ウエストゲート	2006	52戸	41.5万	2,750万
クリオ国立西1番館	2001	-	-	-
ベルジュール国立伍番館	2009	27戸	61.4万	3,980万
シティーコーポパルナス国立	1995	14戸	34.2万	1,980万
ライネスハイム国立	1996	-	-	-
ステイツ西国立	1995	37戸	45.6万	2,680万
リバーサイド国立	1992	32戸	41.3万	2,180万
センチュリー国立プレステージ	1991	-	-	-
ロータリーハイツ国立Ａ棟	1990	29戸	59.0万	2,580万
ロータリーハイツ国立	1990	89戸	47.3万	3,499万
ロータリーハイツ国立Ｂ棟	1990	24戸	42.8万	2,380万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2013	2014	2020
3LDK	-	47.5万	39.2万	46.5万	43.2万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.95万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,750万	41.48万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.53万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.2万/㎡
2010年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,450万	47.49万/㎡
2009年7月	低層	4LDK	70㎡〜	2,980万	40.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。