キャニオンマンション国立
東京都国立市泉3丁目23-1 | 築34年 | 54戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.4万/㎡から2026年は37万/㎡へ、12年間で35.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の45%・10件）で、平均2,834万円です。4LDKが最も高く平均2,834万円、3LDKは平均2,158万円です。
2SLDK
2,285万
3件
3LDK
2,158万
9件
4LDK
2,834万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 2,285万 | 2,251万 | 2,335万 |
| 3LDK | 9件 | 2,158万 | 1,783万 | 2,703万 |
| 4LDK | 10件 | 2,834万 | 2,504万 | 3,510万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.2万円で、1-3階（31.5万円）と比べて5.7万円（+18.1%）高くなっています。
1-3階
18件
31.5万/㎡
4-7階
4件
37.2万/㎡
最上層と最下層の差: +5.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市泉3丁目23-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 51.43m² ～ 108.87m² |
| 分譲会社 | 有村建設 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
矢川駅
JR南武線
学区情報
小学校
国立市立第一小学校
中学校
国立市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャニオンマンション国立 | 1992 | 54戸 | 37.0万 | 2,300万 |
| ロイヤルステージ国立１ | 1994 | 23戸 | 36.0万 | 1,880万 |
| グランツ国立 | 1996 | 48戸 | 33.6万 | 1,980万 |
| リバーサイド国立 | 1992 | 32戸 | 41.3万 | 2,180万 |
| グランドメゾン日野万願寺 | 2009 | 59戸 | 45.7万 | 3,480万 |
| ベルジュール国立伍番館 | 2009 | 27戸 | 61.4万 | 3,980万 |
| サンクタス国立ウエストゲート | 2006 | 52戸 | 41.5万 | 2,750万 |
| ロータリーハイツ国立Ａ棟 | 1990 | 29戸 | 59.0万 | 2,580万 |
| ロータリーハイツ国立 | 1990 | 89戸 | 47.3万 | 3,499万 |
| ロータリーハイツ国立Ｂ棟 | 1990 | 24戸 | 42.8万 | 2,380万 |
| ロータリーハイツ国立Ｃ棟 | 1990 | 36戸 | 53.9万 | 2,999万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 28.6万 | - | 35.3万 | - | 29.6万 | - | 37.0万 |
| 4LDK | - | - | 38.0万 | 34.6万 | 34.6万 | 33.4万 | 32.9万 | - |
| 2SLDK | 30.8万 | 31.3万 | - | - | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,300万 | 37.02万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 32.34万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.42万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.42万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.42万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.57万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.62万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.62万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.62万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 35.25万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.46万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 35.65万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.99万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 26.13万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 30.84万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,800万 | 26.88万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 31.73万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,489万 | 34.64万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,800万 | 26.88万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 30.84万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.11万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額88,500円。
3LDK
80,000〜99,000円
88,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,247円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,247円/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 95,000円 | 1,480円/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 99,000円 | 1,543円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。