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リーベスト国立

東京都国立市北3丁目38-16 | 築30年 | 38戸

推定相場
リーベスト国立
最新データ
2026年1月
売買45件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は60.1万円。周辺エリア平均（85.6万円）より29.8%低く、国立市全体の平均（63.6万円）より5.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
200920132017202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.3万/㎡から2026年は60.1万/㎡へ、17年間で61.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・36件）で、平均3,677万円です。3LDKが最も高く平均3,677万円、2SLDKは平均3,412万円です。
2SLDK
9件
3,412万
3LDK
36件
3,677万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 9件 3,412万 2,158万 4,550万
3LDK 36件 3,677万 2,744万 4,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は55.4万円で、1-3階（50.9万円）と比べて4.5万円（+8.8%）高くなっています。
1-3階
50.9万/㎡
15件
4-7階
55.4万/㎡
30件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地東京都国立市北3丁目38-16
築年月1996年9月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数38戸
専有面積58.40m² ～ 74.33m²
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社日産建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西国立駅
JR南武線
徒歩13分
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩16分

学区情報

小学校
国立市立国立第四小学校
中学校
国立市立国立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リーベスト国立 1996 38戸 60.1万 3,780万
ジェイグラン国立 2025 71戸 - -
ビッグ武蔵野国立 1979 9戸 - -
ヴェレーナ国立 2008 30戸 68.1万 4,480万
プレシス国立 2013 83戸 53.8万 3,280万
マキシヴ西国立 2023 24戸 - -
ラークヒルマンション 1994 12戸 47.5万 2,199万
モナークキャッスル立川スカイガーデン 2001 25戸 64.2万 4,299万
アリュージュ西国立 2006 33戸 81.6万 2,450万
センチュリー立川 2003 43戸 78.2万 5,388万
セザール第二西国立 1997 39戸 59.8万 3,590万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920222023202420252026
3LDK 55.3万 - 61.6万 54.2万 64.0万 60.2万 61.7万 60.1万
2SLDK - 49.3万 - 56.4万 59.0万 73.7万 73.7万 -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 3LDK 60㎡〜 3,780万 60.08万/㎡
2025年9月 中層 3LDK 60㎡〜 3,780万 60.08万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 60㎡〜 3,780万 60.08万/㎡
2025年3月 中層 2SLDK 60㎡〜 4,550万 73.71万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 60㎡〜 4,480万 71.21万/㎡
2025年11月 高層 3LDK 60㎡〜 3,480万 55.27万/㎡
2024年8月 中層 2SLDK 60㎡〜 4,550万 73.71万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 60㎡〜 3,290万 52.29万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 60㎡〜 3,500万 55.63万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 60㎡〜 4,580万 72.8万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 70㎡〜 4,499万 61.95万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 70㎡〜 4,490万 62.89万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 70㎡〜 4,499万 63.02万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 70㎡〜 4,899万 68.62万/㎡
2023年4月 中層 2SLDK 60㎡〜 4,299万 69.65万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 70㎡〜 4,599万 64.42万/㎡
2023年1月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,980万 48.28万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 70㎡〜 4,499万 63.02万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.14万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.76万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 70㎡〜 4,180万 59.59万/㎡
2022年5月 高層 3LDK 60㎡〜 4,080万 64.8万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,500万 49.9万/㎡
2022年12月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,480万 56.38万/㎡
2019年8月 高層 3LDK 60㎡〜 3,980万 63.21万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 60㎡〜 3,780万 60.03万/㎡
2018年7月 高層 2SLDK 60㎡〜 2,990万 48.44万/㎡
2018年6月 高層 2SLDK 60㎡〜 3,090万 50.06万/㎡
2017年2月 高層 3LDK 60㎡〜 3,480万 55.27万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,590万 41.96万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,690万 43.58万/㎡
2016年4月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,880万 46.66万/㎡
2016年11月 高層 3LDK 60㎡〜 2,990万 47.49万/㎡
2015年12月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,980万 32.08万/㎡
2013年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,180万 35.32万/㎡
2012年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,750万 44.55万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,800万 45.36万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,850万 46.17万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,950万 47.79万/㎡
2012年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.56万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,580万 41.01万/㎡
2012年10月 中層 3LDK 60㎡〜 2,580万 41.8万/㎡
2012年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.6万/㎡
2011年10月 中層 3LDK 60㎡〜 3,280万 53.14万/㎡
2009年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,300万 37.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。