プリムローズ浅草駒形弐番館
東京都台東区駒形1丁目1-11 | 築22年 | 30戸
売買㎡単価の推移
180万140万100万60万
201020132018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の61.4万/㎡から2025年は162.2万/㎡へ、15年間で164.2%上昇しました（年平均+10.9%）。直近3年では88.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の76%・25件）で、平均7,147万円です。2SLDKが最も高く平均7,147万円、3LDKは平均6,300万円です。
2DK
6,429万
2件
2SLDK
7,147万
25件
3LDK
6,300万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 6,429万 | 5,478万 | 7,380万 |
| 2SLDK | 25件 | 7,147万 | 4,726万 | 9,811万 |
| 3LDK | 6件 | 6,300万 | 5,463万 | 6,930万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は86.0万円で、1-3階（78.4万円）と比べて7.6万円（+9.7%）高くなっています。
1-3階
7件
78.4万/㎡
4-7階
11件
87.3万/㎡
8階以上
16件
86万/㎡
最上層と最下層の差: +7.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区駒形1丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 45.49m² ～ 77.90m² |
| 分譲会社 | スルガコーポレーション あさひ不動産 |
| 施工会社 | スルガコーポレーション |
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
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浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
田原小学校
中学校
浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリムローズ浅草駒形弐番館 | 2004 | 30戸 | 162.2万 | 7,380万 |
| 駒形武蔵野マンション | 1969 | 86戸 | 88.2万 | 1,650万 |
| シャンボール駒形 | 1982 | 47戸 | 85.8万 | 4,280万 |
| ライオンズミレス蔵前 | 2023 | 98戸 | 175.0万 | 7,480万 |
| ベルザ浅草寿 | 2003 | 21戸 | 148.7万 | 7,480万 |
| ファインライフ駒形 | 1982 | 35戸 | 110.8万 | 6,980万 |
| アビテ駒形リバーサイド | 2003 | 31戸 | 144.5万 | 4,480万 |
| リベーラ２１４ | 1992 | 8戸 | 78.4万 | 8,480万 |
| プリムローズ浅草駒形 | 2003 | 27戸 | 115.0万 | 6,380万 |
| パラッシオ蔵前浅草寿町 | 2000 | 50戸 | 53.3万 | 3,980万 |
| トーア蔵前マンション | 1981 | 30戸 | 96.5万 | 5,300万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
20件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | - | - | - | - | 109.5万 | 162.2万 |
| 2SLDK | - | 80.4万 | 84.4万 | 92.5万 | 85.5万 | 86.9万 | 96.5万 | - |
| 3LDK | 60.1万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 7,380万 | 162.24万/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 4,980万 | 109.48万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 5,680万 | 96.49万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 5,180万 | 88万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜11階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,350万 | 86.74万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,850万 | 82.39万/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜11階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,350万 | 86.74万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 5,080万 | 86.3万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜11階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,750万 | 92.21万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜11階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,580万 | 89.88万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,790万 | 81.37万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜11階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 88.52万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,790万 | 81.37万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 5,190万 | 88.17万/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 5,280万 | 89.69万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 5,290万 | 89.86万/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜3階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,010万 | 68.12万/㎡ |
| 2019年9月 | 10〜11階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,880万 | 93.98万/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜11階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,880万 | 93.98万/㎡ |
| 2019年1月 | 10〜11階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 7,900万 | 107.91万/㎡ |
| 2019年12月 | 10〜11階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 88.52万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜3階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 81.2万/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 5,280万 | 89.69万/㎡ |
| 2018年7月 | 10〜11階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 81.69万/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜11階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 84.42万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜11階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,380万 | 87.15万/㎡ |
| 2017年9月 | 4〜6階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 78.43万/㎡ |
| 2017年6月 | 4〜6階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 6,280万 | 82.37万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 59.29万/㎡ |
| 2013年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,590万 | 60.99万/㎡ |
| 2012年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,250万 | 55.21万/㎡ |
| 2012年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.63万/㎡ |
| 2010年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,450万 | 58.61万/㎡ |
| 2010年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 64.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。