エヴァーグリーン浅草
東京都台東区雷門1丁目1-3 | 築27年 | 34戸
売買㎡単価の推移
200万150万100万50万
20092021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の54.6万/㎡から2026年は178.6万/㎡へ、17年間で226.9%上昇しました（年平均+13.3%）。直近3年では53.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 46件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
143.3万円/㎡
レンジ
128.9〜157.6万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×1.055
補正係数 ×1.055
代表面積 71.45㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 641件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・9件）で、平均9,105万円です。3LDKが最も高く平均9,105万円、2LDKは平均6,604万円です。
2LDK
6,604万
8件
2SLDK
7,463万
3件
3LDK
9,105万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 6,604万 | 5,173万 | 9,480万 |
| 2SLDK | 3件 | 7,463万 | 7,196万 | 7,769万 |
| 3LDK | 9件 | 9,105万 | 7,948万 | 10,098万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
112.4万/㎡
4-7階
10件
102.8万/㎡
8階以上
6件
106.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区雷門1丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 53.08m² ～ 95.56m² |
| 分譲会社 | 京成不動産 |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理会社 | 京成ビルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
🚉
徒歩4分
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
学区情報
小学校
田原小学校
中学校
浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エヴァーグリーン浅草 | 1999 | 34戸 | 178.6万 | 9,480万 |
| スカイコート浅草雷門 | 2007 | 39戸 | 97.9万 | 4,980万 |
| パークステージ浅草駅前 | 1996 | 29戸 | 96.8万 | 5,480万 |
| ダイアパレス大洋駒形 | 1983 | 41戸 | 119.0万 | 5,980万 |
| アトラスミオ浅草雷門 | 2002 | 45戸 | 128.7万 | 13,000万 |
| 日興パレス雷門 | 1989 | 56戸 | 88.6万 | 1,980万 |
| デュオスカーラ田原町 | 2002 | 30戸 | 86.9万 | 2,900万 |
| 雷門ハイツ | 1980 | 38戸 | 121.9万 | 6,680万 |
| ファミール浅草雷門 | 1999 | 51戸 | 157.7万 | 9,980万 |
| 竹内マンション | 1989 | 23戸 | 82.7万 | 2,960万 |
| 田原町ビル | 1965 | 28戸 | 41.5万 | 1,699万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.6万 | 56.1万 | 89.8万 | 106.9万 | 103.3万 | - | - | 178.6万 |
| 3LDK | - | 62.8万 | - | 101.0万 | 120.9万 | 116.4万 | 139.9万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 9,480万 | 178.6万/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 9,998万 | 139.94万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,380万 | 113.65万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,790万 | 119.21万/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 9,180万 | 124.5万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 9,180万 | 124.5万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,480万 | 103.25万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,380万 | 113.65万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,450万 | 101.04万/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 2SLDK | 50㎡〜 | 6,280万 | 118.32万/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 2SLDK | 50㎡〜 | 6,480万 | 122.08万/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 2SLDK | 50㎡〜 | 6,780万 | 127.74万/㎡ |
| 2022年3月 | 13〜13階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,980万 | 112.67万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 7,450万 | 101.04万/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,180万 | 97.59万/㎡ |
| 2021年10月 | 13〜13階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,350万 | 81.96万/㎡ |
| 2011年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 60.76万/㎡ |
| 2011年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 56.15万/㎡ |
| 2011年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 64.83万/㎡ |
| 2009年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,900万 | 54.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。