迦葉谷中マンション
東京都台東区谷中4丁目1-10 | 築45年 | 21戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
89.4万円/㎡
レンジ
76.0〜102.8万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×0.658
補正係数 ×0.658
代表面積 57.12㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 641件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・7件）で、平均2,574万円です。２ＤＫが最も高く平均5,156万円、１Ｋは平均2,574万円です。
２ＬＤＫ
4,941万
5件
１ＬＤＫ
4,726万
2件
１Ｋ
2,574万
7件
１ＤＫ
2,673万
2件
２ＤＫ
5,156万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,941万 | 4,023万 | 6,500万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,726万 | 3,182万 | 6,270万 |
| １Ｋ | 7件 | 2,574万 | 1,760万 | 4,767万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,673万 | 2,596万 | 2,750万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,156万 | 4,079万 | 6,233万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区谷中4丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 44.63m² ～ 57.12m² |
| 分譲会社 | 迦葉 |
| 施工会社 | 丸善建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
日暮里駅
JR山手線 / JR常磐線(上野～取手) / JR京浜東北線 / 京成本線 / 成田スカイアクセス / 日暮里・舎人ライナー
学区情報
小学校
谷中小学校
中学校
上野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 迦葉谷中マンション | 1981 | 21戸 | 46.9万 | 2,680万 |
| シティコーポ谷中 | 1987 | 14戸 | 68.4万 | 1,460万 |
| ライオンズガーデン谷中三崎坂 | 2000 | 43戸 | 160.2万 | 13,990万 |
| 根津丘ハイツ | 1980 | 7戸 | - | - |
| ルネ上野桜木 | 2002 | 152戸 | 194.5万 | 12,980万 |
| 中銀上野パークマンシオン | 1970 | 74戸 | 96.3万 | 5,680万 |
| ヴィラひぐらし | 1992 | 3戸 | 63.5万 | 4,180万 |
| オープンレジデンシア池之端上野の森 | 2014 | 18戸 | 72.7万 | 4,820万 |
| 上野の森リリエンハイム | 1984 | 31戸 | 118.0万 | 5,480万 |
| 上野池之端サニーコート | 1997 | 17戸 | 101.8万 | 5,390万 |
| D’グランセ池之端三段坂 | 2004 | 36戸 | 141.5万 | 7,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。